怡和·湖城大境VS慧远·美林谷升值潜力对比，海南海口房价要上涨~

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怡和·湖城大境VS慧远·美林谷分析对比！海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，怡和·湖城大境地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。。5。。海口房价要大涨，海南海口买房子哪儿好？怡和·湖城大境 PK 慧远·美林谷哪个好？海口买房优势分析，海南怡和·湖城大境VS慧远·美林谷分析对比！

怡和·湖城大境VS慧远·美林谷分析对比！

一、怡和·湖城大境VS慧远·美林谷分析对比！

怡和·湖城大境

慧远·美林谷

均价：	9500元/㎡	均价：	28000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房	特色：	普通住宅养生社区
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	68年
开发商：	海口红城湖公园管理有限公司	开发商：	海南阳光百年房地产开发有限公司
容积率：	3.0	容积率：	1.0
绿化率：	40%	绿化率：	64%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	14栋
户数：	357户	户数：	776户
规划面积：		规划面积：	113333平米
建筑面积：	300000平方米	建筑面积：	150000平米
物业公司：	世邦魏理仕顾问	物业公司：	阳光百年物业公司
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	2.50元/平米/月
地址：	红城湖路21至2号	地址：	海南省海口市西海岸美林路8号
怡和·湖城大境配套 PK 慧远·美林谷配套
学校：	琼山第一、二、三、四、六小学、蓝天实验小学；海南中学、海师附中、琼山第二中学、庆龄女子职业学校；海南行政学院、海南师范大学、琼台师范。	学校：	海口市第九小学 (600米)金海幼儿园 (800米)华侨中学 (1公里)郑华幼儿园 (2公里)
购物：	暂无	购物：	金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)
医院：	海南省妇幼保健院(海南省首家三级甲等妇幼保健院和儿童医院)、琼山人民医院(二级甲等医院)、解放军一八七医院(三级甲等医院)等	医院：	海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (1公里)
生活：	百米内有三大商超：家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场	生活：	工商银行 (629米)中国银行 (826米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	美视高尔夫花园 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)
交通：	项目处在海口市中心区域，国兴大道、海府路、红城湖路及龙昆南路环绕四周，以本项目为中心，驾车可以到达海口市区的任何地点；项目门口公交车站为红城湖路的省烟草公司，有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9个线路公交车经过。	交通：	28路、30路、35路、37路、40路、50路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南怡和·湖城大境买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南怡和·湖城大境楼盘详情：怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，物业公司是世邦魏理仕顾问，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积。

3、海南怡和·湖城大境卖点：风情商业街、泳池、幼儿园、篮球场。

海南怡和·湖城大境

三、怡和·湖城大境好不好，可以养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，怡和·湖城大境房产怎么样，怡和·湖城大境商品房会生纸吗？海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在怡和·湖城大境买房的。而且怡和·湖城大境短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

怡和·湖城大境好不好

懂机遇的外地人早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房子才醉纸钱呢？

1、怡和·湖城大境买房，应该选择适合自己的，如果是作为冬季旅游的居住房，海南怡和·湖城大境确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜；要是常住的话，可以在海南海口或者周边地区买房，配套施舍完善，交通便利；西部地区的房子适合touzi，经济发展潜力巨大；当然在资金不足的情况下，你也可以在中部地区购房，较高的性价比让你有更大的选择余地。

2、怡和·湖城大境房子会跌，海南海口的房子肯定会跌，这个事情已经不知道说了多久，但是看着现在，海口房子虽然说涨停没有怎么动过，但是随便动一下这不还是涨价吗，要说跌，到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的，反倒是怡和·湖城大境房价大涨的我们看到了不少！

3、怡和·湖城大境养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

4、有眼光的“候鸟”已经在怡和·湖城大境买房了，这说明一个问题，就是海南怡和·湖城大境的房价没有他们那的高又或者海南怡和·湖城大境房价并不算高。怡和·湖城大境的土地越来越少，当怡和·湖城大境新房开发到一定的规模后，怡和·湖城大境的房子会越来越纸钱，怡和·湖城大境新房越来越稀缺。怡和·湖城大境的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，怡和·湖城大境未来是绝不愁生纸出手的。

综合评价：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。总的来说，怡和·湖城大境的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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