“候鸟”如何选？海南海口万花坊·金城雅舍 pk 南枫禅墅~

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万花坊·金城雅舍VS南枫禅墅分析对比！海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。。1。。海南海口房价持续上涨，海口购房哪里好？万花坊·金城雅舍 PK 南枫禅墅哪个好？海口买房优势分析，海南万花坊·金城雅舍VS南枫禅墅分析对比！

万花坊·金城雅舍VS南枫禅墅分析对比！

一、万花坊·金城雅舍VS南枫禅墅分析对比！

万花坊·金城雅舍

南枫禅墅

均价：	13700元/㎡	均价：	31000元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南省化工厂	开发商：	三亚集远房地产开发有限公司
容积率：	2.9	容积率：	1.50
绿化率：	35%	绿化率：	40%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	5公寓 9别墅栋
户数：	455户	户数：	581户
规划面积：	17880平方米	规划面积：	38245平米
建筑面积：	54854.78平方米	建筑面积：	82111平米
物业公司：	海南万花坊置业有限公司	物业公司：
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	公寓：3.8；别墅：6元/平米/月
地址：	海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)	地址：	三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁）
万花坊·金城雅舍配套 PK 南枫禅墅配套
学校：	海口市一中高中部 (1.1公里)海秀中心小学 (618米)海口市国中学校 (609米)海口市西城实验学校 (778米)海南蓝翔技校 (792米)海口旅游职业技术学校 (1.1公里)	学校：	田独干沟小学(243米)琼州学院(3公里)三亚市民族中学(3公里)嘉乐幼儿园(1.6公里)
购物：	爱家福超市 (513米)美联超市 (541米)好又多超市 (655米)	购物：	竹一百商场(2公里)壹加壹连锁超市(900米)
医院：	秀英区海秀镇新村卫生院 (583米)海榆社区卫生站 (632米)陈琳口腔诊所 (640米)	医院：	陈秀花诊所(3公里)三亚安宁医院(4公里)
生活：	海口粮油市场 (329米)唐僧连锁酒店 (696米)香槟酒店 (980米)	生活：	方正湖酒店(800米)吉阳农贸市场(1.5公里)中国农业银行(700米)惠惠商行(2.2公里)
娱乐：	布拉花咖啡馆 (475米)叶雨咖啡阁 (904米)香槟阁 (975米)	娱乐：	红馆休闲会所(6公里)茗品轩茶艺馆(2.2公里)
餐饮：	多滋味火锅 (492米)汉江婷韩国料理 (1.1公里)和记酒楼 (975米)美特家 (1.1公里)川都人家 (613米)	餐饮：	佳园海鲜店(701米)好兄弟农家乐(875米)福记火锅城(900米)文昌顺意鸡饭(1.5公里)
交通：	7路24路66路，离高铁秀英站约500米。	交通：	9、20、23、27路

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南万花坊·金城雅舍买房优势：

1、海南海口房产优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南万花坊·金城雅舍楼盘详情：万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，物业公司是海南万花坊置业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率2.9，楼盘规划面积17880平方米。

3、海南万花坊·金城雅舍卖点：项目户型设计紧凑实用，明厨明卫。配套齐全，集休闲、娱乐、购物、餐饮为一身。。

海南万花坊·金城雅舍

三、2020海口购房攻略

万花坊·金城雅舍新房买了合算吗？任志强谈海南房价走势，认为海南在10年后的房价会成为全国第一，很多人还是认同这个观点。尽管中央强调“房住不炒”，但海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，海口房价自然会越来越高。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020万花坊·金城雅舍买房的步骤策略：

>2020海口购房攻略

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，万花坊·金城雅舍楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。万花坊·金城雅舍楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020海口买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口购房误区里。海南海口的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，万花坊·金城雅舍的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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