首开美墅湾solo金地华府优劣势是什么？海口房价会跌吗~

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首开美墅湾VS金地华府分析对比！从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，首开美墅湾都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。。2。。海口房价涨的这么快，海南海口买房子哪里好？首开美墅湾 PK 金地华府哪个好？海口买房优势分析，海南首开美墅湾VS金地华府分析对比！

首开美墅湾VS金地华府分析对比！

一、首开美墅湾VS金地华府分析对比！

首开美墅湾

金地华府

均价：	18000元/㎡	均价：	17000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70 年
开发商：	海南民生长流油气储运有限公司	开发商：	海南利宏鑫置业有限公司
容积率：	1.15	容积率：	3.49
绿化率：	40%	绿化率：	35%
楼栋总数：	41栋	楼栋总数：	栋
户数：	1899户	户数：	252户
规划面积：	240835平米	规划面积：	7326.05 ㎡
建筑面积：	354511平米	建筑面积：	33277.21 ㎡
物业公司：	海南海景乐园物业服务有限公司	物业公司：	暂无资料
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米）	地址：	海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后）
首开美墅湾配套 PK 金地华府配套
学校：	五源河学校(1.22公里)海口新海学校(1.07公里)新海苗苗幼儿园(1.12公里)滨海第九小学(9.28公里)	学校：	协和幼儿园、海口市布朗幼儿园、金盘双语幼儿园。龙华区博仁小学、海口市城西小学、农垦中学，海口市城西中学等；海南金盘中等职业技术学校、海南理工高级职业技术学校、海南广播电视大学理工学院、海南省交通技工学校海口校区
购物：	惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)	购物：	万达广场、宜欣商业广场、秀英农贸市场、海玻市场
医院：	海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里)	医院：	金盘社区卫生服务站，海口市中医医院，海南医学院附属新华医院、省妇幼保健院，海南师范大学医院、解放军第187医院(三甲)，农垦总医院。
生活：	中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里)	生活：	暂无
娱乐：	汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里)	餐饮：	暂无
交通：	28路	交通：	1路、2路、3路、17路、208路、209路、33路、54路、58路、23路、77路、93路、202路等

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南首开美墅湾买房优势：

1、海南海口房子优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南首开美墅湾楼盘详情：首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），物业公司是海南海景乐园物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.15 ，楼盘规划面积240835平米。

3、海南首开美墅湾卖点：首开美墅湾分为三期开发，现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店、低密度商业街、艺术展销中心组成；打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的综合性社区，包括艺术馆、创意基地、产权式酒店和精品板式住宅等。。

海南首开美墅湾

三、首开美墅湾周边哪些楼盘合适买？

海口房地产是否有touzi潜力？首开美墅湾周边哪些楼盘还能买，海口房子会生纸吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产还纸得买，仅供参考！。

海口买房

1、蓝城一号二期：蓝城一号二期位于海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁），物业公司是海南永旺物业管理有限公司。

2、鼎基香榭：鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），

3、龙墅湾：龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面），物业公司是深圳博通物业管理有限公司。

4、鲁能海蓝椰风：鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，物业费2.20元/平米/月。

5、今典花园：今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，物业公司是海南今典房地产开发有限公司。

6、巨制国际：巨制国际位于巨制国际，开发商是海南巨制置业有限公司。

7、皇冠世纪豪门：皇冠世纪豪门位于海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)，

8、兆南西海豪园：位于海口市滨海大道235号。

9、御景名城：御景名城位于海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号，物业公司是。

10、华林广场：华林广场位于海口市南宝路29-9号，物业费1.20元/平米/月。

我们都知道外地人来海南买房，就是看中首开美墅湾得天独厚的天然资源，首开美墅湾买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，首开美墅湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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