海南房价多少？碧桂园·珊瑚宫殿VS华荣府升值潜力对比~

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碧桂园·珊瑚宫殿VS华荣府分析对比！陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在碧桂园·珊瑚宫殿买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！。3。。陵水房价未来会增长，陵水买房哪里好？碧桂园·珊瑚宫殿 PK 华荣府哪个好？陵水买房优势分析，海南碧桂园·珊瑚宫殿VS华荣府分析对比！

碧桂园·珊瑚宫殿VS华荣府分析对比！

一、碧桂园·珊瑚宫殿VS华荣府分析对比！

碧桂园·珊瑚宫殿

华荣府

均价：	30000元/㎡	均价：	8300元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	年
开发商：	海南陵水碧桂园润达touzi置业有限责任公司	开发商：	海南巨富房地产开发有限公司
容积率：	0.87	容积率：	3.5
绿化率：	70%	绿化率：	35%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	1084户	户数：	户
规划面积：	733333.33平方米	规划面积：
建筑面积：		建筑面积：
物业公司：	广东碧桂园物业服务有限公司	物业公司：	海南康居物业管理有限公司
物业费：	4.80元/平米/月	物业费：	1.20元/平米/月
地址：	海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)	地址：	龙昆南与凤翔路交叉口
碧桂园·珊瑚宫殿配套 PK 华荣府配套
学校：	英州镇中小学	学校：	暂无
购物：	规划有凤凰中西餐厅、室内高尔夫练习场、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款机、301医院服务中心	购物：	暂无
医院：	301医院服务中心、武警总医院(已建设完毕)、英州镇卫生院	医院：	暂无
生活：	南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点	生活：	暂无
娱乐：	规划有7家超五星级酒店、亚洲大型游艇会、碧桂园英伦商业街、米兰商业街、南果菜市场、联华优购超市、10家优质餐饮、品质SPA、KTV	娱乐：	暂无
餐饮：	规划有超40家星级酒店、亚洲醉大免税店、万达影城、海底餐厅、贵族游艇码头	餐饮：	暂无
交通：	清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电400-116-3456有项目专车接送。英州出口出有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。	交通：	9条线路四通八达：9路、11路、21路、31路、35路、44路、46路、23路、45路，便捷交通通达八方。

陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

二、海南碧桂园·珊瑚宫殿买房优势：

1、海南陵水房子优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。

2、海南碧桂园·珊瑚宫殿楼盘详情：碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司，物业费4.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率70%，容积率0.87，楼盘规划面积733333.33平方米。

3、海南碧桂园·珊瑚宫殿卖点：清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电400-116-3456有项目专车接送。英州出口出有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。。

海南碧桂园·珊瑚宫殿

三、为什么碧桂园·珊瑚宫殿房价天天涨

陵水“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

碧桂园·珊瑚宫殿房价

1、陵水楼盘，为何碧桂园·珊瑚宫殿房价上涨这么快？陵水的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，碧桂园·珊瑚宫殿买房者普遍处于两种状态，一是碧桂园·珊瑚宫殿房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，碧桂园·珊瑚宫殿房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明碧桂园·珊瑚宫殿房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

2、在海南碧桂园·珊瑚宫殿购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。碧桂园·珊瑚宫殿房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。碧桂园·珊瑚宫殿楼盘生纸空间大吗？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，碧桂园·珊瑚宫殿的房子会越来越纸钱，碧桂园·珊瑚宫殿新房越来越稀缺。

3、三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。海南碧桂园·珊瑚宫殿房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向陵水买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，碧桂园·珊瑚宫殿的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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