三亚房地产是否值得买？君和君泰-和园vs中铁·诺德丽湖半岛养老分析~

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君和君泰-和园VS中铁·诺德丽湖半岛分析对比！

一、君和君泰-和园VS中铁·诺德丽湖半岛分析对比！

君和君泰-和园

中铁·诺德丽湖半岛

均价：	31000元/㎡	均价：	340万元/套起元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房	特色：	普通住宅养生社区旅游度假
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	年
开发商：	三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司	开发商：	海南丽湖半岛touzi开发有限公司
容积率：	2.5	容积率：	0.2
绿化率：	57%	绿化率：	60%
楼栋总数：	21栋	楼栋总数：	193栋
户数：	6123户	户数：	193户
规划面积：	323亩	规划面积：	194300平米
建筑面积：	690000平方米	建筑面积：	876666.67平米
物业公司：	君和物业	物业公司：	中铁诺德物业管理有限公司
物业费：	3.20元/平米/月	物业费：	8.00元/平米/月
地址：	三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧）	地址：	定安县南丽湖旅游度假区
君和君泰-和园配套 PK 中铁·诺德丽湖半岛配套
学校：	南亚双语幼儿园 (246米)三亚市吉阳镇南新小学 (653米)琼州学院三亚校区 (4公里)三亚市荔枝沟中学 (760米)	学校：	福田小学 (2公里)
购物：	福客来超市 (800米)明珠广场 (6公里)	购物：	丽湖水庄商场 (2.4公里)
医院：	荔枝沟卫生院 (467米)三亚中西医疗 (696米)	医院：	暂无
生活：	南新农贸市场 (800米)农业银行 (800米)金福湾酒店 (500米)燕鸟五金水电商行 (557米)	生活：	丽湖水庄商场 (2.5公里)
娱乐：	千古情大剧院 (200米)荔枝沟歌迪量贩式KTV (300米)	娱乐：	南丽湖国际高尔夫俱乐部 (10米)
餐饮：	香草鸭 (566米)农家乐火锅城 (224米)南方酒家 (463米)农味园 (604米)	餐饮：	湖畔啤酒鸡店 (811米)丽湖银湾大酒店中餐厅 (1.9公里)
交通：	3路、7路、20路、32路到荔枝沟水厂站下车即可。	交通：	暂无

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南君和君泰-和园买房优势：

1、海南三亚房地产优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。

2、海南君和君泰-和园楼盘详情：君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），物业公司是君和物业，物业费3.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率57%，容积率2.5，楼盘规划面积323亩。

3、海南君和君泰-和园卖点：君和君泰户型方正实用、通风采光好、入户花园、超大阳台提高综合实用率，较大范围的分配景观资源，打造出三亚市场户型均好、性价比较佳的项目。。

海南君和君泰-和园

三、君和君泰-和园好不好，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么，君和君泰-和园住宅怎么样，君和君泰-和园住宅会生纸吗？海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提君和君泰-和园，君和君泰-和园拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到君和君泰-和园购房养老呢！

君和君泰-和园如何

有眼光的“候鸟”已经在三亚买房了，为什么这么多人选择在海南三亚买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的新房才醉纸钱呢？

1、君和君泰-和园“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

2、如果君和君泰-和园房价真的猛降，对于大型开发商来说，可能放弃这一板块，还不会影响他的生存，但是对于中小房企来说，将会纷纷申请破产，到时候失业率也会飙升！

3、碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南君和君泰-和园买房，以满足他们度假养老的需求。

4、有眼光的北方人皆在君和君泰-和园买房了，这说明一个问题，就是海南君和君泰-和园的房价没有他们那的高又或者海南君和君泰-和园房价并不算高。君和君泰-和园的土地越来越少，当君和君泰-和园新房开发到一定的规模后，君和君泰-和园的房子会越来越纸钱，君和君泰-和园新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

综合评价：三亚房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，君和君泰-和园的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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