恩祥·新城 solo 晋园那里好？升值潜力对比!

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恩祥·新城VS晋园分析对比！海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。。1。。海口房价还继续上涨，海南海口买房子哪里纸得？恩祥·新城 PK 晋园哪个好？海口买房优势分析，海南恩祥·新城VS晋园分析对比！

恩祥·新城VS晋园分析对比！

一、恩祥·新城VS晋园分析对比！

恩祥·新城

晋园

均价：	16800元/㎡	均价：	52000元/㎡
特色：	普通住宅学区房商铺	特色：
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南恩祥新城实业有限公司	开发商：	三亚晋合置业有限公司
容积率：	2.80	容积率：	0.4
绿化率：	40%	绿化率：	52.3%
楼栋总数：	暂无资料栋	楼栋总数：	55栋
户数：	1779户	户数：	37户
规划面积：	74108平米	规划面积：	194664平米
建筑面积：	255346平米	建筑面积：	130000平米
物业公司：	海南沃尔美物业管理有限公司	物业公司：	晋合物业管理（苏州）有限公司海南分公司
物业费：	2.9元/平米/月	物业费：	20.52元/平米/月
地址：	椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁）	地址：	三亚市海棠湾区海棠北路100号
恩祥·新城配套 PK 晋园配套
学校：	北京大学附属小学海口学校518米海口市秀华小学633米海南北大附中601米海秀镇中心幼儿园681米	学校：	海棠区椰林小学
购物：	秀英万达广场1公里文杰天花装饰727米五洲会全球购851米苏宁易购(万达广场店)948米978酒坊1.5公里	购物：	暂无
医院：	海南人民医院海南农垦总局医院	医院：	301医院
生活：	海南省农村信用社24小时自助银行服务1公里华荣大药房630米广安堂(永兴镇分店)759米	生活：	暂无
娱乐：	万达影城IMAX(秀英万达广场店)973米	娱乐：	暂无
餐饮：	椒王火锅店(海口店)938米猪哥牛姐(万达店)938米元茶圆944米湘忆亭(万达广场店)937米	餐饮：	暂无
交通：	公交车：(万达广场 )站，途经线路包括：7路、64路、24路	交通：	23路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南恩祥·新城买房优势：

1、海口新房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南恩祥·新城楼盘详情：恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁），物业公司是海南沃尔美物业管理有限公司，物业费2.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.80，楼盘规划面积74108平米。

3、海南恩祥·新城卖点：项目集商业中心、旅游区、创意产业、传统文化及生态资源为一体的商业集群。。

海南恩祥·新城

三、海口哪些商品房还纸touzi

海口商品房有没有touzi潜力？恩祥·新城周边什么楼盘还能买，海口房子会生纸吗？众人皆知，海南海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海口过冬，海口光旖旎，海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还能生纸，仅供参考！。

恩祥·新城买房

1、美安华府：美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），物业公司是海南中旭恒信touzi有限公司。

2、宇信·西岸公馆：宇信·西岸公馆位于宇信·西岸公馆，开发商是赛孚实业。

3、海航豪庭南苑：海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），容积率4.00。

4、金色美舍：金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，产权年限70年。

5、九鼎·水郡：九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)。

6、万科浪琴湾：万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，

7、达嘉金色海湾：达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号。

8、粤泰福嘉花园：粤泰福嘉花园位于滨江花城西130米(新大洲大道北)，

9、亚特兰蒂斯：亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，物业费2.20元/平米/月。

10、观澜公寓：观澜公寓位于海口市滨海大道193号，绿化率51%。

海口房价真的，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，恩祥·新城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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