儋州买房：古盐田 VS 怡和·湖城大境哪儿好？

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古盐田VS怡和·湖城大境分析对比！内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。儋州除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。。2。。儋州房价走势还会涨，海南儋州买房子哪儿好？古盐田 PK 怡和·湖城大境哪个好？儋州买房优势分析，海南古盐田VS怡和·湖城大境分析对比！

古盐田VS怡和·湖城大境分析对比！

一、古盐田VS怡和·湖城大境分析对比！

古盐田

怡和·湖城大境

均价：	7000元/㎡	均价：	9500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假海景房	特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	年
开发商：	国投洋浦港有限公司半岛置业分公司	开发商：	海口红城湖公园管理有限公司
容积率：	0.8	容积率：	3.0
绿化率：	30%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	户	户数：	357户
规划面积：	1533333平方米	规划面积：
建筑面积：	220000平方米	建筑面积：	300000平方米
物业公司：	国投洋浦港有限公司半岛置业分公司	物业公司：	世邦魏理仕顾问
物业费：	2.00元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部	地址：	红城湖路21至2号
古盐田配套 PK 怡和·湖城大境配套
学校：	洋浦中学、洋浦一小、洋浦小学、干冲一小、干冲二小、东浦小学、新英湾小学、新都小学	学校：	琼山第一、二、三、四、六小学、蓝天实验小学；海南中学、海师附中、琼山第二中学、庆龄女子职业学校；海南行政学院、海南师范大学、琼台师范。
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	洋浦人民医院干冲医院	医院：	海南省妇幼保健院(海南省首家三级甲等妇幼保健院和儿童医院)、琼山人民医院(二级甲等医院)、解放军一八七医院(三级甲等医院)等
生活：	新天地广场福玛特超市中国银行工商银行邮政建设银行农业银行洋浦第一幼儿园，洋浦第二幼儿园，旺仔幼儿园中国邮政，申通快递，顺丰快递，圆通快递周边景观：白鹭湾	生活：	百米内有三大商超：家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	10分钟至西线高速及轻轨站，30分钟至儋州市区，90分钟至海口市区在儋州王五镇规划建设西部国际机场，从项目通过洋浦大桥到儋州机场仅十几分钟车程	交通：	项目处在海口市中心区域，国兴大道、海府路、红城湖路及龙昆南路环绕四周，以本项目为中心，驾车可以到达海口市区的任何地点；项目门口公交车站为红城湖路的省烟草公司，有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9个线路公交车经过。

海南儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

二、海南古盐田买房优势：

1、儋州房地产优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

2、海南古盐田楼盘详情：古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率30%，容积率0.8，楼盘规划面积1533333平方米。

3、海南古盐田卖点：项目是西线规模大、集高尔夫、别墅等为一体的大型综合性项目。三面环海半岛地势，周边大面积红树林自然生态景观带；别墅外观和内部结构一栋一设计；别墅和高尔夫球场穿插建造4、项目生活配套和休闲配套设施齐全。。

海南古盐田

三、为什么古盐田房价天天涨

在海南买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，是决定不再忍受蛇尖上的中国。在儋州买的不是房，买的是世界少有的海南无双的温泉，是决定后半生把家安在温泉池畔。

古盐田房价

1、海南儋州买房，为什么古盐田房价每天都在涨？儋州的房产概念就是养老房。三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激古盐田房价，造成古盐田房价的小范围涨幅。所以不难预测未来古盐田房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。古盐田新房生纸空间大吗？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，古盐田的房子会越来越纸钱，古盐田新房越来越稀缺。

3、长远看，海南古盐田房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南古盐田2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。海南古盐田房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：儋州房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，古盐田的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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