海南澄迈房地产还能升值吗？海南福里对决维多利亚花园分析~

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海南福里VS维多利亚花园分析对比！海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，海南福里有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。。2。。海南澄迈房价涨了这么多，澄迈买房哪里纸得？海南福里 PK 维多利亚花园哪个好？澄迈买房优势分析，海南海南福里VS维多利亚花园分析对比！

海南福里VS维多利亚花园分析对比！

一、海南福里VS维多利亚花园分析对比！

海南福里

维多利亚花园

均价：	13500元/㎡	均价：	15000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	年
开发商：	海南信知汇企业发展有限公司	开发商：	海南洋浦嘉华生物工程有限公司
容积率：	1.08	容积率：	2
绿化率：	55%	绿化率：	40.1%
楼栋总数：	12栋	楼栋总数：	栋
户数：	1979户	户数：	550户
规划面积：	303333平米	规划面积：	26180平方米
建筑面积：	130000平米	建筑面积：	57641.02平方米
物业公司：	海南萨维尔	物业公司：	佳逸物业有限公司
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	1.3元/平米/月
地址：	福山咖啡旅游文化度假区	地址：	海口市海盛路南侧
海南福里配套 PK 维多利亚花园配套
学校：	福山中学(1.5公里)红光中学(2.2公里)福山中心小学(2公里)福山红光中心幼儿园(2.7公里)	学校：	暂无
购物：	好又多超市(2.5公里)家佳乐超市(2公里)福特隆购物中心(1.8公里)澄迈县百家惠超市(13公里)	购物：	暂无
医院：	福山卫生院(2公里)澄迈县人民医院(11公里)	医院：	暂无
生活：	福山农贸市场(2公里)中国邮政储蓄(2公里)澄迈福山晶铧商务宾馆(1.5公里)	生活：	暂无
娱乐：	I尚音乐会所(2.5公里)福辉隆歌城(2.6公里)友会演艺广场(3公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	聚福饭店(310米)福山土窑养生饭庄(680米)蔡记大排档(340米)美丽乡村农家饭馆(260米)	餐饮：	暂无
交通：	省汽快车（金江—福山）	交通：	1路、35路、40路公车

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南海南福里买房优势：

1、澄迈房产优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

2、海南海南福里楼盘详情：海南福里位于福山咖啡旅游文化度假区，物业公司是海南萨维尔，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率55%，容积率1.08，楼盘规划面积303333平米。

3、海南海南福里卖点：项目位于福山咖啡文化风情镇中心区内，配套有4万平醇熟咖啡风情商业街，是公司于2010年建成的产品，目前有多个咖啡馆在营业，后期将会涵盖衣食住行多种业态，5D影厅、陶艺体验区、MIBC多品牌俱乐部及儿童游乐城堡等配套。。

海南海南福里

三、海南福里周边什么楼盘还能生纸？

澄迈楼盘有没有touzi价纸？海南福里周边什么楼盘还可以买，澄迈房子会生纸吗？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越纸钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么楼盘还纸touzi，仅供参考！。

澄迈买房

1、南亚·四季春城：南亚·四季春城位于澄迈金江镇金马大道，

2、富力红树湾：富力红树湾位于西线高速红树湾出口，周边商场有弗拉明戈广场。

3、金碧海岸：金碧海岸位于海口市盈滨半岛，周边餐饮有瀛滨家常菜 (1公里)老边饺子馆 (1.5公里)白莲鹅饭店 (2.5公里)多美丽餐厅 (2公里)。

4、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）：东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，周边餐饮有腾发经济酒饭店 (226米)正宗东山羊餐馆 (64米)江南园饭庄 (872米)。

5、半岛壹号：项目地址：海口市西海岸盈滨半岛旅游区内。

6、福山湖畔：福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，绿化率45%。

7、融创·美伦熙语：融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内，医院配套有海南一龄医院 (4.6公里)澄迈县老城社区卫生服务站 (3.2公里)大道医疗站 (3公里)；

8、海鹏比邻湾：海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，周边商场有好邻居超市 (200米)鸿都购物中心 (3公里)升升百货 (2.8公里)第3时间商业购物广场 (3公里)。

9、香格里温泉小镇：香格里温泉小镇位于永发镇江北路，楼盘卖点，东山绿景波拉小城社区拥有独特的火山岩温泉，4000平米四季游泳池，网球场、篮球场、羽毛球场、老年活动中心、儿童乐园等，小区内还有大面积的水系、人工湖泊和多种热带植物环境非常优美。。

10、后海口：后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米），物业公司是戴德梁行。

海南福里养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，澄迈房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，海南福里的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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