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观澜湖中央公园区VS海岸郁金香花园哪个值得买?“候鸟”老人选哪个?

2020-09-28 10:36:54浏览量(

观澜湖中央公园区
项目均价:24000元/㎡(价格有效期限:2025-10-22至2025-11-05) 售 楼 处:400-654-6680(转289) 楼盘地址:海口市龙华区观澜湖大道1号

团购微信:18082870

观澜湖中央公园区VS海岸郁金香花园分析对比!海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。。1。。海口房价会不会下跌,海南购房那里好?观澜湖中央公园区 PK 海岸郁金香花园哪个好?海口买房优势分析,海南观澜湖中央公园区VS海岸郁金香花园分析对比!

观澜湖中央公园区VS海岸郁金香花园分析对比
观澜湖中央公园区VS海岸郁金香花园分析对比!

一、观澜湖中央公园区VS海岸郁金香花园分析对比!

观澜湖中央公园区 PK 海岸郁金香花园
均价: 24000元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花园洋房 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南观志实业有限公司 开发商: 海南捷联实业有限公司
容积率: 1.9 容积率: 2.0
绿化率: 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 896户 户数: 384户
规划面积: 78404.03平方米 规划面积: 19334平方米
建筑面积: 192881.32平方米 建筑面积: 47244平方米
物业公司: 深圳骏高物业服务有限公司海口分公司 物业公司: 海南天浙物业管理有限公司
物业费: 3.80元/平米/月 物业费: 1.50 元/平米/月
地址: 海口市龙华区观澜湖大道1号 地址: 海口市海甸岛德利路11-6号(北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道)
观澜湖中央公园区配套 PK 海岸郁金香花园配套
学校: 项目正对海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学、琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园。 学校: 各省市重点大、中、小学校及幼儿园遍布四周;距海南省重点大学—“海南大学”仅200米;与海口市重点小学—海口市25小分校海甸分校是邻居;与海口老牌优秀幼儿园—海口英特幼儿园也是仅挨、与全国知名小学—景山学校不过百米左右距离、与海口重点中学—海口实验中学初中部也只有百米左右距离,海甸岛内还有知名私立环岛小学、多家公立的中小学等
购物: 观澜湖•兰桂坊 (10米)观澜湖商业小镇 (10米)龙华联发超市 (161米)罗牛山连锁店 (176米)K5便利店 (215米) 购物: 暂无
医院: 解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院。 医院: 海口市人民医院不过300米左右,海岸路的得利社区卫生服务站距离小区百米内;海南省人民医院坐公交车15分钟内可到。
生活: 观澜湖新城。 生活: 地处海甸岛成熟板块,商业配套齐全
娱乐: 观澜湖酒店-会议中心 (120米)海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)华海公园 (893米) 娱乐: 暂无
餐饮: 观澜湖酒店日式餐厅 (590米)观澜湖酒店西餐厅 (590米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米) 餐饮: 暂无
交通: 公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店。 交通: 15路、17路、23路、30路等多路公交车可到,港湾花园站下,前行至海甸五西路与德利路交汇路口,沿着德利路内进大概300米,距离世纪大桥不到1公里,小区前公交车站有通往海口全市各个地方的十几路公交车,10分钟内可到达市中心,从世纪大桥到国贸中心只需5分钟,到机场就30分钟。

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南观澜湖中央公园区买房优势:

1、海南海口楼盘优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城touzi200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南观澜湖中央公园区楼盘详情:观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号,物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司,物业费3.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率,容积率1.9,楼盘规划面积78404.03平方米。

3、海南观澜湖中央公园区卖点:会所,泳池,健身器材。。

海南观澜湖中央公园区

三、观澜湖中央公园区商品房还能touzi吗?

观澜湖中央公园区房子纸得买吗?海口房价,海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口买房细节都需要注意!海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口未来是绝不愁生纸出手的。

观澜湖中央公园区房地产

1、海口的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。观澜湖中央公园区人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,观澜湖中央公园区水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。观澜湖中央公园区属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在观澜湖中央公园区都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到观澜湖中央公园区过冬。

2、海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着观澜湖中央公园区未来,准备购房纯touzi,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好观澜湖中央公园区,准备在观澜湖中央公园区发展的,而这些人来观澜湖中央公园区后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南观澜湖中央公园区的房地产有没有生纸空间?海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南观澜湖中央公园区买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定观澜湖中央公园区房价还要上涨~海口的养老需求持续升温,海口房子越来越少,买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着观澜湖中央公园区未来,准备购房纯touzi,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好观澜湖中央公园区,准备在观澜湖中央公园区发展的,而这些人来观澜湖中央公园区后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南观澜湖中央公园区的房产有没有生纸空间?

小编建议:无论是出于什么目的在海口观澜湖中央公园区买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口房子信息是醉全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南海口的房产生纸空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想生纸都有点难。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,观澜湖中央公园区的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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