佳丰京艺湾买房怎么样？对比海南海南之心和风兰庭房价~

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佳丰京艺湾VS海南之心和风兰庭分析对比！海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。。5。。海口房价会不会下跌，海南海口购房哪里纸得？佳丰京艺湾 PK 海南之心和风兰庭哪个好？海口买房优势分析，海南佳丰京艺湾VS海南之心和风兰庭分析对比！

佳丰京艺湾VS海南之心和风兰庭分析对比！

一、佳丰京艺湾VS海南之心和风兰庭分析对比！

佳丰京艺湾

海南之心和风兰庭

均价：	16800元/㎡	均价：	30000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅花园洋房海景房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南尚泰房地产营销策划有限公司	开发商：	海口市新埠岛开发建设总公司
容积率：	1.75	容积率：	0.8
绿化率：	40%	绿化率：	45%
楼栋总数：	12栋	楼栋总数：	12栋
户数：	984户	户数：	336户
规划面积：	60666.66平米	规划面积：	48875.94平米
建筑面积：	29587.95平米	建筑面积：	49258㎡平米
物业公司：	暂无资料	物业公司：	恒隆兴物业管理公司
物业费：	2.5元/平米/月	物业费：	2.88平元/平米/月
地址：	海口江东新区新大洲大道681号	地址：	新埠3号路与十一号路交汇处
佳丰京艺湾配套 PK 海南之心和风兰庭配套
学校：	海口市灵山镇中心幼儿园 492米海口市灵山镇中心小学 746米琼灵幼儿园 808米海南师范大学附属中学 1170米加州国际外语培训学校 1211米	学校：	海口新埠小花朵幼儿园(170米)海口市伊之宝幼儿园(898米)海口市新华中心小学(398米)新埠中心小学(407米)海口市第九中学海甸分校(1677米)
购物：	易捷便利店(海口市道路交通运输管理处灵山运管站西北) 99米利源商店 572米春燕小卖部 632米新广利 774米灵山供销超市 816米恒力超市 821米	购物：	龙景商业城(1474米)仁友超市(新埠店)(377米)义顺达超市(1068米)家兴旺超市(1277米)家乐福(和平大道)(1900米)
医院：	海口市美兰区灵山镇卫生院 838米海口友爱医院 4648米海口市第四人民医院 5597米海口博雅医院 6192米琼山中医院-门诊楼 6473米凤翔社区卫生服务站 7134米	医院：	新东村卫生室(486米)武警海南总队医院(1621米)海南省中医院-门诊部(1784米)二东路社区卫生站(1309米)广州中医药大学附属海南中医院(1780米)
生活：	中国银行ATM(海榆西一巷)(200米)、中国邮政储蓄银行-24小时自助银行(200米)、海口市农村商业银行( 自助银行服务)(214米)、海口市农村商业银行(233米)、海口农商银行ATM(774米)、中国农业银行24小时自助银行(灵山支行)(776米)	生活：	上海浦东发展银行ATM(1214米)中国民生银行(1339米)寰岛泰得大酒店-健身中心(1765米)文明东加气加油站(1873米)海口长风加油站(2120米)
娱乐：	暂无	娱乐：	灯塔餐酒馆(1000米)鹊仕音乐酒吧(1129米)星巴克(滨江海岸店)(1300米)拾光网咖(1414米)漫咖啡(星海湾店)(1754米)
餐饮：	兰湾咖啡 239米环岛易购(绿地城店) 276米江岸西餐厅 371米长盛大排档 538米湘泉土菜馆 599米咕嘟欢乐火锅 673米	餐饮：	金水门江边海鲜酒楼(412米)灯塔餐酒馆(1000米)金顺来鲜鱼馆(1313米)板桥海鲜市场(1388米)美特家（海甸岛店）(1615米)
交通：	暂无	交通：	暂无资料

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南佳丰京艺湾买房优势：

1、海南海口房产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南佳丰京艺湾楼盘详情：佳丰京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号，物业公司是暂无资料，物业费2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.75，楼盘规划面积60666.66平米。

3、海南佳丰京艺湾卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

海南佳丰京艺湾

三、佳丰京艺湾周边什么楼盘还能touzi？

海口楼盘是否有touzi空间？佳丰京艺湾周边什么楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。海口房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还能买，仅供参考！。

海口买房

1、恒大·美丽沙：恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），物业费3.80元/平米/月。

2、望海国际广场：望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，周边娱乐有云诚园音乐溜冰场 (400米)人民公园 (400米)。

3、千鸿茂绿园小区：千鸿茂绿园小区位于海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面，

4、江湾兰庭：江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，容积率3.3。

5、梦享龙腾湾：梦享龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），周边商场有远大购物广场。

6、长信海岸水城：长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城，物业费1.96元/平米/月。

7、广物·滨海国际：广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），物业费2.50元/平米/月。

8、粤泰·滨江花园：位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面）。

9、南国·威尼斯城：南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，周边商场有南国威尼斯业主超市 (20米)云龙华生电器 (5公里)福海超市 (5公里)宏达超市 (5公里)。

10、南海幸福汇一期：南海幸福汇一期位于南海幸福汇一期，开发商是海口美之安房地产开发有限公司。

内地搬迁海南佳丰京艺湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，佳丰京艺湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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