“候鸟”老人选哪个？碧桂园·雅拉湖畔VS佳丰京艺湾楼盘对比！

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碧桂园·雅拉湖畔VS佳丰京艺湾分析对比！海南岛儋州的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。5。。儋州房价涨辣么高，儋州买房子哪里纸得？碧桂园·雅拉湖畔 PK 佳丰京艺湾哪个好？儋州买房优势分析，海南碧桂园·雅拉湖畔VS佳丰京艺湾分析对比！

碧桂园·雅拉湖畔VS佳丰京艺湾分析对比！

一、碧桂园·雅拉湖畔VS佳丰京艺湾分析对比！

碧桂园·雅拉湖畔

佳丰京艺湾

均价：	9000元/㎡	均价：	16800元/㎡
特色：	养生社区酒店公寓花园洋房商铺	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	儋州华盛房地产开发有限公司，广东广物房地产开发有限公司	开发商：	海南尚泰房地产营销策划有限公司
容积率：	1.5	容积率：	1.75
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	92栋	楼栋总数：	12栋
户数：	854户	户数：	984户
规划面积：	83333平米	规划面积：	60666.66平米
建筑面积：	130000平米	建筑面积：	29587.95平米
物业公司：	广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司	物业公司：	暂无资料
物业费：	1.8.元/平米/月	物业费：	2.5元/平米/月
地址：	儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域	地址：	海口江东新区新大洲大道681号
碧桂园·雅拉湖畔配套 PK 佳丰京艺湾配套
学校：	那大第一小学 (10.2公里) 那大中学 (9公里) 海南省东坡中学 (8公里)	学校：	海口市灵山镇中心幼儿园 492米海口市灵山镇中心小学 746米琼灵幼儿园 808米海南师范大学附属中学 1170米加州国际外语培训学校 1211米
购物：	大勇商业广场 (11公里) 军屯市场 (9公里) 百佳汇超市 (8公里)	购物：	易捷便利店(海口市道路交通运输管理处灵山运管站西北) 99米利源商店 572米春燕小卖部 632米新广利 774米灵山供销超市 816米恒力超市 821米
医院：	农垦医院 (12公里) 儋州第三人民医院 (8.2公里)	医院：	海口市美兰区灵山镇卫生院 838米海口友爱医院 4648米海口市第四人民医院 5597米海口博雅医院 6192米琼山中医院-门诊楼 6473米凤翔社区卫生服务站 7134米
生活：	汽车总站 (8公里) 军屯市场 (9.2公里) 工商银行 (10公里)	生活：	中国银行ATM(海榆西一巷)(200米)、中国邮政储蓄银行-24小时自助银行(200米)、海口市农村商业银行( 自助银行服务)(214米)、海口市农村商业银行(233米)、海口农商银行ATM(774米)、中国农业银行24小时自助银行(灵山支行)(776米)
娱乐：	城西公园 (6公里) 镜湖公园 (9公里) 百盛经典KTV (11公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	社区配套餐厅餐馆	餐饮：	兰湾咖啡 239米环岛易购(绿地城店) 276米江岸西餐厅 371米长盛大排档 538米湘泉土菜馆 599米咕嘟欢乐火锅 673米
交通：	4路、17路	交通：	暂无

儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

二、海南碧桂园·雅拉湖畔买房优势：

1、海南儋州新房优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。

2、海南碧桂园·雅拉湖畔楼盘详情：碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司，物业费1.8.元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.5，楼盘规划面积83333平米。

3、海南碧桂园·雅拉湖畔卖点：处于那大镇的城西新区，这一片区的未来规划将沿雅拉河及两侧绿地形成滨水景观带，并布置有艺术中心、五星级酒店等公共服务设施，在不久的将来，城西新区将成为那大镇新的综合服务中心。。

海南碧桂园·雅拉湖畔

三、为什么碧桂园·雅拉湖畔房价还会涨

如果儋州买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管儋州未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

碧桂园·雅拉湖畔房价

1、海南新房，为什么碧桂园·雅拉湖畔房价涨这么高？儋州的房产概念就是养老房。长远看，海南碧桂园·雅拉湖畔房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南碧桂园·雅拉湖畔2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

2、海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问碧桂园·雅拉湖畔房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南碧桂园·雅拉湖畔房价上涨的趋势是不会变！碧桂园·雅拉湖畔房地产生纸空间大吗？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，碧桂园·雅拉湖畔的房子会越来越纸钱，碧桂园·雅拉湖畔新房越来越稀缺。

3、海南碧桂园·雅拉湖畔房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要碧桂园·雅拉湖畔房价下降几乎不可能。海南碧桂园·雅拉湖畔房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让儋州成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。总的来说，碧桂园·雅拉湖畔的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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