海南房价涨不涨，申海花苑 vs 观海台一号买房怎么样？

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申海花苑VS观海台一号分析对比！海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。。1。。海口房价爆涨是真是假，海南海口买房子那里好？申海花苑 PK 观海台一号哪个好？海口买房优势分析，海南申海花苑VS观海台一号分析对比！

申海花苑VS观海台一号分析对比！

一、申海花苑VS观海台一号分析对比！

申海花苑

观海台一号

均价：	8382 元/㎡	均价：	14543元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
装修：	豪华装修	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南恒福居房地产开发有限公司	开发商：	海口苏格兰柏斯房地产开发有限公司
容积率：	1.8	容积率：	0.86
绿化率：	58%	绿化率：	50.4%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	户	户数：	398户
规划面积：		规划面积：	72631平方米
建筑面积：		建筑面积：	84093平方米
物业公司：	海南钰田物业管理有限公司	物业公司：	海南柏斯物业服务有限公司
物业费：	1.2元/平米/月	物业费：	电梯公寓洋房:2.1;连排别墅:3.1;独栋别墅:4.2元/平米/月
地址：	海甸五西路32号	地址：	秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁）
申海花苑配套 PK 观海台一号配套
学校：	暂无	学校：	省重点中学——华侨中学周边交通：小区连通滨海大道，至火车站、秀英码头、美兰国际机场，交通便利。 \|装修信息
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	暂无	医院：	暂无
生活：	暂无	生活：	集高尚住宅、商业中心、文化科教中心、医院、疗养院和中心公园等为一体。周边景观：八大景观组团:水系、泳池、观海台、景观亭、木栈桥、中心广场、儿童乐园、老人休闲区，共筑四维园林景观体系。周边公园：
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	5，11，15，17，20，23，26，30等公交	交通：	6路 28路 35路 37路 40路 B线

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南申海花苑买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南申海花苑楼盘详情：申海花苑位于海甸五西路32号，物业公司是海南钰田物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率58%，容积率1.8，楼盘规划面积。

3、海南申海花苑卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南申海花苑

三、海口哪些新房还纸touzi

海口房地产有没有touzi空间？申海花苑周边什么楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。海口房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产还能生纸，仅供参考！。

申海花苑买房

1、爱琴海：爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，楼盘卖点，,公建配套,超市幼儿园会所健身房。

2、盛和花城：盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，绿化率40%。

3、国贸城市花园：国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），物业费1.50元/平米/月。

4、蓝海佳园：蓝海佳园位于蓝海佳园，开发商是海南宝莹房地产开发有限公司。

5、海口外滩中心：海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，

6、正业家园：正业家园位于海口市金濂路7号，物业公司是海南瀛寰物业服务有限公司。

7、城投海一方：城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），周边商场有北靠西海岸休闲商业带、南依万达广场、东接国贸商圈。。

8、恒大·悦龙府：恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，物业费洋房（产权式酒店）3.2，别墅（产权式酒店）4.0；2.8（住宅、高层产权式酒店）；2.8（多层产权式酒店）；5.0（商业）元/平米/月。

9、凯撒豪庭：凯撒豪庭位于海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号。

10、海岸郁金香花园：海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路南靠海甸五西路东临人民大道），生活配套有地处海甸岛成熟板块，商业配套齐全。

海口房价真的，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，申海花苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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