碧桂园·雅拉湖畔vs南海佳园哪里值得？儋州房价涨不涨~

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碧桂园·雅拉湖畔VS南海佳园分析对比！近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向儋州买房，使海南土地供应不断减少，碧桂园·雅拉湖畔房子稀缺性也日显突出。。2。。海南儋州房价涨还是跌了，海南儋州买房哪里好？碧桂园·雅拉湖畔 PK 南海佳园哪个好？儋州买房优势分析，海南碧桂园·雅拉湖畔VS南海佳园分析对比！

碧桂园·雅拉湖畔VS南海佳园分析对比！

一、碧桂园·雅拉湖畔VS南海佳园分析对比！

碧桂园·雅拉湖畔

南海佳园

均价：	9000元/㎡	均价：	7600元/㎡
特色：	养生社区酒店公寓花园洋房商铺	特色：	普通住宅商铺
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	儋州华盛房地产开发有限公司，广东广物房地产开发有限公司	开发商：	海口东城综合开发公司
容积率：	1.5	容积率：	2.49
绿化率：	40%	绿化率：	60%
楼栋总数：	92栋	楼栋总数：	栋
户数：	854户	户数：	265户
规划面积：	83333平米	规划面积：	12641.17平方米
建筑面积：	130000平米	建筑面积：	22335.79平方米
物业公司：	广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司	物业公司：	海南幸乐物业服务有限公司
物业费：	1.8.元/平米/月	物业费：	1.30元/平米/月
地址：	儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域	地址：	海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处
碧桂园·雅拉湖畔配套 PK 南海佳园配套
学校：	那大第一小学 (10.2公里) 那大中学 (9公里) 海南省东坡中学 (8公里)	学校：	灵山中学，海经院，海师。中心小学，文武学校
购物：	大勇商业广场 (11公里) 军屯市场 (9公里) 百佳汇超市 (8公里)	购物：	暂无
医院：	农垦医院 (12公里) 儋州第三人民医院 (8.2公里)	医院：	妇幼保健院，海口市人民医院
生活：	汽车总站 (8公里) 军屯市场 (9.2公里) 工商银行 (10公里)	生活：	周边省图书馆、省体育馆、文化广场和新落成的海南歌剧院林立其中，市政道路、医院、商业、文化、医疗、生活配套设施完备。
娱乐：	城西公园 (6公里) 镜湖公园 (9公里) 百盛经典KTV (11公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	社区配套餐厅餐馆	餐饮：	暂无
交通：	4路、17路	交通：	20分钟车程可达海秀路商业圈、国贸商业圈，乘大润发免费专线5分钟便可舒享超市购物。目前43路公交车可由市中心直达小区。15分钟车程便达美兰机场，10分钟到达环城高速公路和环岛高速轻轨车站，距东线高速公路也仅10分钟车程。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

二、海南碧桂园·雅拉湖畔买房优势：

1、海南儋州房子优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

2、海南碧桂园·雅拉湖畔楼盘详情：碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司，物业费1.8.元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.5，楼盘规划面积83333平米。

3、海南碧桂园·雅拉湖畔卖点：处于那大镇的城西新区，这一片区的未来规划将沿雅拉河及两侧绿地形成滨水景观带，并布置有艺术中心、五星级酒店等公共服务设施，在不久的将来，城西新区将成为那大镇新的综合服务中心。。

海南碧桂园·雅拉湖畔

三、碧桂园·雅拉湖畔如何，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，碧桂园·雅拉湖畔住宅怎么样，碧桂园·雅拉湖畔公寓会生纸吗？海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，碧桂园·雅拉湖畔房价一直都维持着稳定的上涨中。

碧桂园·雅拉湖畔如何

有眼光的外地人早在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的商品房才醉纸钱呢？

1、从长期看，中国30年来，碧桂园·雅拉湖畔整体房价从来没下跌，因此买房子不要去争论今年买还是明年买，从来都是进去了就是好的，不要对抗市场，不要和规律斗气，醉聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看，买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买，早买比晚买强。”

2、说到碧桂园·雅拉湖畔的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么碧桂园·雅拉湖畔房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于海南儋州房子上涨也是有很多的因素的，主要就是儋州环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越纸钱.

3、碧桂园·雅拉湖畔养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

4、知道行情的北方人都在碧桂园·雅拉湖畔买房了，这说明一个问题，就是海南碧桂园·雅拉湖畔的房价没有他们那的高又或者海南碧桂园·雅拉湖畔房价并不算高。碧桂园·雅拉湖畔的土地越来越少，当碧桂园·雅拉湖畔新房开发到一定的规模后，碧桂园·雅拉湖畔的房子会越来越纸钱，碧桂园·雅拉湖畔新房越来越稀缺。碧桂园·雅拉湖畔的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，碧桂园·雅拉湖畔未来是绝不愁生纸出手的。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，儋州房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，碧桂园·雅拉湖畔的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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