昌茂·城邦vs海南福源小区升值潜力对比，海南房价会持续上涨吗~

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昌茂·城邦VS海南福源小区分析对比！海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。。1。。海口房价一直涨，海南海口买房哪里纸得？昌茂·城邦 PK 海南福源小区哪个好？海口买房优势分析，海南昌茂·城邦VS海南福源小区分析对比！

昌茂·城邦VS海南福源小区分析对比！

一、昌茂·城邦VS海南福源小区分析对比！

昌茂·城邦

海南福源小区

均价：	8100元/㎡	均价：	7500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：	普通住宅养生社区花园洋房商铺
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南昌茂集团有限公司	开发商：	海南地恒实业touzi有限公司
容积率：	2	容积率：	2.40
绿化率：	40%	绿化率：	45%
楼栋总数：	8栋	楼栋总数：	栋
户数：	1110户	户数：	1918户
规划面积：	75198平方米	规划面积：	123827平方米
建筑面积：	197668.85平方米	建筑面积：	331905平方米
物业公司：	海南绿城物业管理有限公司	物业公司：	三亚美丽春天酒店物业管理有限公司
物业费：	1.60元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	龙昆南路与椰海大道交汇处西侧	地址：	昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）
昌茂·城邦配套 PK 海南福源小区配套
学校：	中小学：山高小学海南医学院海南师范大学海师附中海南中学	学校：	昌江中学、昌江民族中学、昌江思源学校、英才学校
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	解放军187医院	医院：	昌江县人民医院
生活：	工商银行农业银行	生活：	万家惠超市、南国超市、亚西亚商场、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、昌江县邮局
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	东侧邻东环铁路，东北角为正在建设东环铁路停靠站，北侧邻山高小学、解放军187医院、西侧毗邻海南医学院等高等学府。11路（万福新村—宝泰温泉花园）、18路（福海新村—金盘）、21路（白沙门生态公园—美兰机场）、23路（广益新村—国兴中学）、44路（白沙门—城西两院）、45路（皇冠酒店—桂林洋）、大润发购物班车（国兴大润发—山高村），在一八七医院站下车，经过山高小学，往南前行20分钟左右即到。城市中心价纸之10分钟生活版图，共筑社区成熟生活标本。	交通：	市中心，交通便利，有5路公交车经临小区

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南昌茂·城邦买房优势：

1、海南海口新房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南昌茂·城邦楼盘详情：昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，物业公司是海南绿城物业管理有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2，楼盘规划面积75198平方米。

3、海南昌茂·城邦卖点：内部设施完善。

海南昌茂·城邦

三、2020海口买房指南

昌茂·城邦商品房还有哪些价纸？海口房价究竟是涨好还是不涨好？这是不同的群体看法完全不一样，买了房的人，希望海口房价涨，而买不起房的人希望海口房价不要上涨，快点跌下来。所以，不管从哪个角度来看，海南高房价是对其百害而无一利的。只有海南海口的房价回归居住属性，这样无论是房地产本身，还是海南省经济，都能得到可持续的发展。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020昌茂·城邦买房的步骤策略：

>2020昌茂·城邦买房子分析

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，昌茂·城邦楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。昌茂·城邦楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020海口买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？海南海口的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。总的来说，昌茂·城邦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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