万宁万福家园对决山林君悦买房哪里好？周边配套对比分析~

团购威信：⒈8089⒏2⒏470

万福家园VS山林君悦分析对比！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在万宁买房，将第二故乡定在海南万福家园。。5。。海南万宁房价还要涨，海南买房子那个好？万福家园 PK 山林君悦哪个好？万宁买房优势分析，海南万福家园VS山林君悦分析对比！

万福家园VS山林君悦分析对比！

一、万福家园VS山林君悦分析对比！

万福家园

山林君悦

均价：	16000元/㎡	均价：	25000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区商铺	特色：	普通住宅养生社区旅游度假
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南万宁开泰房地产有限公司	开发商：	三亚震旦实业开发有限公司
容积率：	2.5	容积率：	2.20
绿化率：	40%	绿化率：	50%
楼栋总数：	36栋	楼栋总数：	7栋
户数：	3078（一期1084）户	户数：	1460户
规划面积：	106666.6平米	规划面积：	75009平方米
建筑面积：	275229平米	建筑面积：	196073平方米
物业公司：	海南省万宁开泰物业有限公司	物业公司：	三亚震旦实业开发有限公司
物业费：	住宅1.8；商业3.0元/平米/月	物业费：	2.50元/平米/月
地址：	万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻）	地址：	迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米）
万福家园配套 PK 山林君悦配套
学校：	乐晨实验幼儿园660米万城镇中心幼儿园770米东星小学850米万宁中学2.54米	学校：	三亚一中、三亚海航学院、三亚学院、琼州学院、海螺幼儿园
购物：	佳和百货店420米可可超市230米全友家私700米南国超市2.47公里	购物：	南国超市、明珠广场、福客来超市、佳园超市、运通惠民连锁超市卓达店
医院：	万宁市人民医院220米万宁现代佳华医院1.96公里万宁市中医院2.36公里万宁中西医结合医院3.15公里	医院：	425医院、农垦医院、三亚中医院、三亚人民医院
生活：	中国农业银行(红专支行)2.57公里中国建设银行(万宁支行营业部)2.52公里中国银行(万宁支行)2.6公里中国邮政储蓄银行(镇北街支行)2.1公里	生活：	区内部配套：游泳池、温泉池、泛会所、健身器材、1700平米大广场、幼儿园、酒店、西餐厅、中餐厅
娱乐：	麦乐迪KTV(文明北路）1.77公里万宁华影电影城2.48公里金辉煌皇家会所1.19公里腾达动漫城1.55公里	娱乐：	千喜莱KTV (3公里)北斗星量贩式KTV (5公里)
餐饮：	蒙古巴图鲁烤羊腿(万宁店)650米屯昌枫木香草鸭饭店(万州大道)490米龙源香辣龙虾(万宁店)920米聚福莱美食园1.14公里	餐饮：	三亚佳绿园餐厅 (123米)七仙潮仙酒家 (324米)好兄弟农家乐 (1.2米)
交通：	暂无	交通：	27路、9路、23路、旅游专线等

海南万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南万福家园买房优势：

1、海南万宁房产优势：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。

2、海南万福家园楼盘详情：万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），物业公司是海南省万宁开泰物业有限公司，物业费住宅1.8；商业3.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.5，楼盘规划面积106666.6平米。

3、海南万福家园卖点：万福家园总建筑面积近30万平方米，园区精心打造的景观及园林绿化，别致典雅。居住空间真正做到精巧型，大空间、大阳台，全通透。。

海南万福家园

三、为何万福家园房价还会涨

为什么万福家园房价涨这么多？万宁的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到万宁过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然万宁的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

万福家园楼盘到底能不能生纸？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，万福家园的房子会越来越纸钱，万福家园新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南万福家园的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上万宁生态环境，不想生纸都有点难。

海南万宁新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁买房，海南万福家园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，万福家园的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《万宁万福家园对决山林君悦买房哪里好？周边配套对比分析~》的全部内容，万宁臻房网置业顾问为您分析万福家园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购微信：⒈8089828470