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海南开元盛景 对决 花满溪周边配套对比分析~

2018-10-12 10:02:20浏览量(

开元盛景
项目均价:11227元/㎡(价格有效期限:2025-08-10至2025-08-24) 售 楼 处:400-654-6680(转1502) 楼盘地址:临昌路东侧(滨江公园旁)

团购TEL:1089287O

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开元盛景VS花满溪分析对比
开元盛景VS花满溪分析对比!

一、开元盛景VS花满溪分析对比!

开元盛景 PK 花满溪
均价: 7800元/㎡ 均价: 11000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南钜升房地产开发有限公司 开发商: 海南绿山河旅游发展有限公司
容积率: 3 容积率: 3.02
绿化率: 40% 绿化率: 35%
楼栋总数: 3栋 楼栋总数: 4栋
户数: 740户 户数: 288户
规划面积: 26294㎡ 规划面积: 10604平米
建筑面积: 80000㎡ 建筑面积: 41066平米
物业公司: 正大馨居 物业公司: 海南珠江格瑞物业管理有限公司
物业费: 物业费1.5元/平米/月 物业费: 1.8元/平米/月
地址: 临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁) 地址: 海口市海瑞后路
开元盛景配套 PK 花满溪配套
学校: 思源学校、临高中学,临高二中等 学校: 海口市洪波小学445米海口市秀峰小学605米海口市海瑞学校442米海南树人英文实验学校407米
购物: 百货大楼、商业城 购物: 美联超市135米旺佳旺超市1.5公里大润发3公里
医院: 临高县人民医院 医院: 海南省人民医院1公里海南省农垦总局医院2.5公里海口市中医医院3.4公里
生活: 万家福超市 (502米)家乐惠平价超市 (1.3公里) 生活: 坡博市场4.5公里秀英市场2公里中国工商银行930米
娱乐: 体育文化公园、亚洲醉大文化主题公园、文澜公园等 娱乐: 金牛岭公园1.7公里万绿园3.7公里西秀海滩公园4.3公里
餐饮: 湘海人家 (287米)美乐加汉堡炸鸡 (2.9公里)金牌老地方海鲜馆 (1.8公里)夜店大盈鑫音乐吧 (1.5公里) 餐饮: 九毛九山西老面馆1.5公里琼菜王美食村2公里瑞华海鲜酒楼2.5公里
交通: 暂无 交通: 36路,58路,66路,208路

临高买房门槛提高,趁早买房更为划算,临高空气质量没得说,适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是临高气候,冬天暖和。

二、海南开元盛景买房优势:

1、临高房子优势:临高县地属琼北台地,地势平缓,自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨,光照充足。年平均气温23—24℃,1月份平均气温16.9℃,7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天,降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区,不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥,海边潮湿是没办法改变的事实。

2、海南开元盛景楼盘详情:开元盛景位于临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),物业公司是正大馨居,物业费物业费1.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率3,楼盘规划面积26294㎡。

3、海南开元盛景卖点:天独厚的温泉、山林、海洋等自然环境,还有醉天然纯净的空气和食物,更有项目精心打造的养生文化圈层生活。在此,度假生活丰富多彩,身心能够得到真正的滋养和放松。

海南开元盛景

三、为何开元盛景房价还会涨

为何开元盛景房价涨这么高?临高的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到临高过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然临高的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以临高的房价肯定还会继续上涨。

开元盛景房子到底能不能生纸?临高的土地越来越少,当临高新房开发到一定的规模后,开元盛景的房子会越来越纸钱,开元盛景新房越来越稀缺。临高的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,临高房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南开元盛景的楼盘生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上临高生态环境,不想生纸都有点难。

海南临高楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来临高买房子,海南开元盛景房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。总的来说,开元盛景的房子买到就是赚到,为什么?临高买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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