万宁房子是否值得买？安富·雨林海PK金螺湾养老分析~

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安富·雨林海VS金螺湾分析对比！安富·雨林海买房无小事，因为万宁买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以万宁买房时要注意的事项有很多~。3。。万宁房价会上涨，海南万宁买房哪里纸得？安富·雨林海 PK 金螺湾哪个好？万宁买房优势分析，海南安富·雨林海VS金螺湾分析对比！

安富·雨林海VS金螺湾分析对比！

一、安富·雨林海VS金螺湾分析对比！

安富·雨林海

金螺湾

均价：	8500元/㎡	均价：	11000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房	特色：	普通住宅旅游度假海景房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南安富实业有限公司	开发商：	海南双菱房地产开发有限公司
容积率：	0.5	容积率：	0.395
绿化率：	40%	绿化率：	53.56%
楼栋总数：	48栋	楼栋总数：	栋
户数：	1041户	户数：	318户
规划面积：	181333平方米	规划面积：	43511平方米
建筑面积：	90747平方米	建筑面积：	34745平方米
物业公司：	世邦魏理仕	物业公司：	海南集美物业管理有限公司
物业费：	2.20元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)	地址：	海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面
安富·雨林海配套 PK 金螺湾配套
学校：	万宁市礼纪镇新梅小学 (3公里)兴隆第一中学 (4公里)兴隆第五小学 (3公里)小浪花幼儿园 (600米)	学校：	盈滨小学 (689米)玛利娅.蒙特梭利母婴世家早期教育中心 (800米)
购物：	兴隆第一百货 (4公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)华昌购物城 (1公里)大阳光百货 (7公里)奥特莱斯折扣商场 (4公里)	购物：	罗牛山放心食品连锁店世贸分店 (590米)港货特惠店 (850米)万户喜超市 (500米)屈臣氏 (770米)
医院：	万宁市人民医院 (23公里)兴隆华侨农场医院 (5公里)	医院：	老城卫生院 (2.5公里)同康医院 (3公里)
生活：	建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄、裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家	生活：	秀英市场中国邮政储蓄银行金贸文华菜市(文华路) (570米)南海野生海鲜总汇金贸批零店海垦集贸市场
娱乐：	兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里)	娱乐：	秀英炮台 (740米)月亮湾高尔夫球场 (1公里)盈滨半岛度假区 (1公里)金鑫足球训练基地 (2公里)万达影院 (1.5公里)
餐饮：	小弟早餐店 (500米)印尼餐馆快餐店 (300米)东北一家人 (1公里)黎苗风味园 (3公里)奥特莱斯美食街 (3公里)金源文昌鸡饭店 (4公里)梁城椰子鸡排档 (300米)	餐饮：	盈滨岛鑫山怡海咖啡厅 (536米)香港四季火锅(金山广场店) (151米)俏家厨城市餐饮连锁 (270米)佐客牛排 (320米)壹号公馆 (920米)
交通：	每30分钟左右一辆班车通三亚，海口，行驶东线高速公路90分钟接驳海口美兰机场，60分钟接驳三亚凤凰机场。轻轨55分钟接驳海口美兰机场，35分钟接驳三亚凤凰机场，南接东环高速轻轨铁，北行海口仅50分钟，南抵三亚30分钟，距兴隆镇不过2公里，2011年建成通车的东环轻轨直达兴隆，兴隆将成为“30分钟大三亚旅游度假圈”的中心区域之一。	交通：	金螺湾紧邻滨海大道，与市区无缝连接，仅15分钟即可到达海口市中心。距海口火车站仅3.5公里，海口-三亚的城市轻，90分钟两地直达；更可便捷直通机场。

万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南安富·雨林海买房优势：

1、海南万宁房子优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。

2、海南安富·雨林海楼盘详情：安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，物业公司是世邦魏理仕，物业费2.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率0.5，楼盘规划面积181333平方米。

3、海南安富·雨林海卖点：会所，泳池，泡池，高尔夫练习场，湖边钓鱼台等。

海南安富·雨林海

三、为何安富·雨林海房价上涨这么快

万宁拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

安富·雨林海房价

1、海南万宁房产信息网，为何安富·雨林海房价上涨这么快？万宁的房产概念就是养老房。海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南安富·雨林海房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在安富·雨林海买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，安富·雨林海房价肯定不会太低。安富·雨林海新房生纸潜力怎么样？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，安富·雨林海的房子会越来越纸钱，安富·雨林海新房越来越稀缺。

3、安富·雨林海房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，万宁房价肯定涨不动也涨不快，但是万宁房价不会下跌。海南安富·雨林海房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，安富·雨林海的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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