海南宇信·西岸公馆 vs 珉华百花苑哪个值得买？

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宇信·西岸公馆VS珉华百花苑分析对比！海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。。1。。海南海口房价会不会下跌，海南海口买房那个好？宇信·西岸公馆 PK 珉华百花苑哪个好？海口买房优势分析，海南宇信·西岸公馆VS珉华百花苑分析对比！

宇信·西岸公馆VS珉华百花苑分析对比！

一、宇信·西岸公馆VS珉华百花苑分析对比！

宇信·西岸公馆

珉华百花苑

均价：	9600元/㎡	均价：	3996元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓商铺	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	赛孚实业	开发商：	海南泯华touzi有限公司
容积率：	2.0	容积率：	3.56
绿化率：	40.6%	绿化率：	35%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	栋
户数：	343户	户数：	302户
规划面积：	19036.3平方米	规划面积：	8667平方米
建筑面积：	46429.64平方米	建筑面积：	34714平方米
物业公司：	宇信物业	物业公司：	海南泯华touzi有限公司
物业费：	2.50元/平米/月	物业费：	1.2元/平米/月
地址：	海口市西海岸西秀海滩永万路东侧	地址：	琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)
宇信·西岸公馆配套 PK 珉华百花苑配套
学校：	西安财经学院(海南分校) (947米)海口市第二十七小学 (701米)秀英区中心幼儿园 (423米)海口鑫星学园 (1.2公里)	学校：	暂无
购物：	玉瑾批发超市 (389米)金楚园超市 (544米)万神便利店 (495米)昌盛源超市 (958米)	购物：	暂无
医院：	海南省肿瘤医院 (703米)海南省皮肤病医院 (1.2公里)海南国际旅行卫生保健中心 (716米)秀港社区卫生站 (544米)	医院：	暂无
生活：	平安银行 (822米)建设银行 (846米)海盛菜市场 (549米)杰利粮食批发市场 (1.1公里)	生活：	暂无
娱乐：	缘点咖啡厅 (546米)周壹养生馆 (928米)周壹汗蒸馆 (1.1公里)泰达会馆-咖啡厅 (1.3公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	好百年海景酒楼 (980米)西秀渔港 (927米)箭海海鲜庄 (1公里)椰林渔村海鲜城 (1公里)	餐饮：	暂无
交通：	乘坐28路、37路、65路、35路公交车至西秀海滩站；乘坐6路、30路、40路、55路、57路、62路公交车至秀英公安分局站	交通：	暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南宇信·西岸公馆买房优势：

1、海南海口房子优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南宇信·西岸公馆楼盘详情：宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，物业公司是宇信物业，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.6%，容积率2.0，楼盘规划面积19036.3平方米。

3、海南宇信·西岸公馆卖点：4047㎡临街商业铺面及小区景观地带、游泳池。

海南宇信·西岸公馆

三、海口哪些房产还纸touzi

海口房地产是否有touzi潜力？宇信·西岸公馆周边什么楼盘还能touzi，海口房子会生纸吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产还纸touzi，仅供参考！。

宇信·西岸公馆买房

1、金石海岸：金石海岸位于海口市滨海大道158号，医院配套有海南省肿瘤医院1.8公里海南南方中西医结合医院5公里海南省儿童医院(建设中)4公里；

2、汇元江海汇：汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，物业公司是汇民物业。

3、丹玺琉泉：楼盘地址：海口琼山区货运大道1号。

4、庆豪·万景峯：庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），容积率3.50 。

5、金地华府：金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），绿化率35%。

6、水岸兰亭：水岸兰亭位于海口市海甸五东路，

7、花满溪：花满溪位于海口市海瑞后路，物业费1.8元/平米/月。

8、观澜湖观园：观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，楼盘卖点，海口观澜湖——是契合海南国际旅游岛建设的国家战略，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的国际综合度假区。海口观澜湖占地21.25 平方公里，观澜湖观园则位于观澜湖的南面。。

9、互联网金融大厦：互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号，生活配套有新华果副集贸市场840米龙舌坡市场1.8公里建设银行360米邮政储蓄银行330米。

10、融创观澜湖公园壹号：融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，生活配套有白水塘集贸市场 (9公里)永兴镇集贸市场 (4.7公里)。

海口地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

综合评价：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。总的来说，宇信·西岸公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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