汇水湾公寓5#楼 对比 洛克港湾购房对比，优劣势分析~

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汇水湾公寓5#楼VS洛克港湾分析对比！

一、汇水湾公寓5#楼VS洛克港湾分析对比！

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南汇水湾公寓5#楼买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南汇水湾公寓5#楼楼盘详情：汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，物业公司是海南地矿物业管理有限公司，物业费住宅1.0，商铺2.0元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积804平方米。

3、海南汇水湾公寓5#楼卖点：小区配套：儿童乐园，业主会所，健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全；。

三、为何汇水湾公寓5#楼房价涨这么高

导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。海口四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

1、海南海口房价，为何汇水湾公寓5#楼房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，汇水湾公寓5#楼房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的汇水湾公寓5#楼房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，汇水湾公寓5#楼房价肯定不会太低。汇水湾公寓5#楼楼盘到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，汇水湾公寓5#楼的房子会越来越纸钱，汇水湾公寓5#楼新房越来越稀缺。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，汇水湾公寓5#楼房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待汇水湾公寓5#楼房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南汇水湾公寓5#楼房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，汇水湾公寓5#楼的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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