海南房价如何？南海阳光PK御景湾涨价潜力对比~

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南海阳光VS御景湾分析对比！海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。5。。海南房价是不是还继续上涨，海南买房子哪里好？南海阳光 PK 御景湾哪个好？澄迈买房优势分析，海南南海阳光VS御景湾分析对比！

南海阳光VS御景湾分析对比！

一、南海阳光VS御景湾分析对比！

南海阳光

御景湾

均价：	16500元/㎡	均价：	12000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区海景房	特色：	养生社区花园洋房
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南永成发实业有限公司	开发商：	海南环强实业有限公司
容积率：	2.495	容积率：	2.80
绿化率：	38%	绿化率：	50%
楼栋总数：	7栋	楼栋总数：	6栋
户数：	1609户	户数：	1090户
规划面积：	59510.35平方米	规划面积：	57362平方米
建筑面积：	188895.64平方米	建筑面积：	200000平方米
物业公司：	海口明丰物业管理有限公司	物业公司：	海口福祥物业管理公司
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	1.78元/平米/月
地址：	位于海口南海大道与盈滨路交汇处	地址：	海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处
南海阳光配套 PK 御景湾配套
学校：	老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、	学校：	启航国际幼儿园 (126米)海口市滨海第九小学 (620米)海口市育才学校 (1.1公里)湖南师大附中海口中学 (1.7公里)
购物：	暂无	购物：	罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米)
医院：	老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院	医院：	海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里)
生活：	1、1000平米雅致会所，其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施，以及室外超大清凉泳池，打造新美华天业主独享的休闲空间。	生活：	中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米)
交通：	自驾：新美华天位于盈滨路与南海大道交汇处，踞海口新行政中心核心板块，构筑海口半小时度假生活圈。滨海大道、椰海大道、南海大道、西线高速4条路可以到达本项目。距海口新行政中心仅10分钟车程、距国贸CBD仅25分钟车程、距海口火车站、高铁站8分钟，机场 35分车程，离规划中的跨海大桥20分钟车程，火山口地质公园10分钟车程。公交车：57,59路。公路：滨海大道，南海大道，粤海大道、海榆西线（连接海南东西高速公路），海南北部的交通枢纽。海南东线高铁：touzi202亿元，已通车运营，将海口与三亚的时空拉近至90分钟。	交通：	发达公交系统，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等，连通海口各个地段；打车到美兰机场约30分钟，到火车南站约20分钟，到海口港约3分钟，到海口新港约8分钟

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南南海阳光买房优势：

1、澄迈新房优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

2、海南南海阳光楼盘详情：南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，物业公司是海口明丰物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率38%，容积率2.495，楼盘规划面积59510.35平方米。

3、海南南海阳光卖点：南海阳光项目占地6万平米，总建筑面积近19万平米，绿化率38%，容积率2.495，建筑密度22.3%，住宅共1609套，车位1262个。项目分三期开发，一期676套，户型面积53-110㎡。。

海南南海阳光

三、南海阳光周边哪些楼盘合适买？

澄迈房子是否有touzi潜力？南海阳光周边什么楼盘还能买，澄迈房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着澄迈未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好澄迈，准备在澄迈发展的，而这些人来澄迈后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南澄迈的房地产有没有生纸空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么房地产还能touzi，仅供参考！。

澄迈买房

1、藏龙福地：藏龙福地位于海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号，物业公司是澄迈藏龙物业服务有限公司。

2、荣德庄园：荣德庄园位于荣德庄园，开发商是海南荣德房地产开发有限公司。

3、海南世纪花园：海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，绿化率40%。

4、滨江逸品：滨江逸品位于滨江逸品，开发商是海南澄迈万豪达房地产开发有限公司。

5、皇玛花园：皇玛花园位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号，物业费5.00元/平米/月。

6、清风苑：清风苑位于澄迈县桥头镇，物业费暂无资料元/平米/月。

7、海南近海湾（别名正光观海）：海南近海湾（别名正光观海）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，周边商场有半岛超市（673米），半岛超市（673米），海边商店（877米），海边商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活连锁超市（2788米），永佳生活超市（2809米）。

8、盈滨海岸：盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路，物业公司是海南嘉禾物业管理公司。

9、冠永凤凰城：冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，周边餐饮有亨美乐餐厅 (800米 )白莲鹅饭店 (800米)多美丽餐厅 (1公里)杜家面馆 (800米)华莱士 (800米)。

10、福新永升广场（原名中房嘉园）：福新永升广场（原名中房嘉园）位于海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧，生活配套有白莲农贸市场 (8公里)老城农贸市场 (1.5公里)中国银行 (1公里)西海岸温泉酒店 (4公里)。

全国各地的新南海阳光人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新南海阳光人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。南海阳光是旅居养老地产为主，年底也是南海阳光的买房旺季。所以海南南海阳光房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄迈过冬。总的来说，南海阳光的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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