临高房子还能投资吗？衍宏·海港小镇对决慧远·美林谷分析~

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衍宏·海港小镇VS慧远·美林谷分析对比！临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住touzi的方向。。1。。海南临高房价到底会不会涨，临高买房子那里好？衍宏·海港小镇 PK 慧远·美林谷哪个好？临高买房优势分析，海南衍宏·海港小镇VS慧远·美林谷分析对比！

衍宏·海港小镇VS慧远·美林谷分析对比！

一、衍宏·海港小镇VS慧远·美林谷分析对比！

衍宏·海港小镇

慧远·美林谷

均价：	12000元/㎡	均价：	28000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假	特色：	普通住宅养生社区
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	68年
开发商：	海南金港置业有限公司	开发商：	海南阳光百年房地产开发有限公司
容积率：	2.27	容积率：	1.0
绿化率：	70%	绿化率：	64%
楼栋总数：	7栋	楼栋总数：	14栋
户数：	5535户	户数：	776户
规划面积：	141634平米	规划面积：	113333平米
建筑面积：	329442.96平米	建筑面积：	150000平米
物业公司：	海南衍宏物业管理有限公司	物业公司：	阳光百年物业公司
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	2.50元/平米/月
地址：	临高县金牌疏港大道	地址：	海南省海口市西海岸美林路8号
衍宏·海港小镇配套 PK 慧远·美林谷配套
学校：	满天星双语幼儿园 (111米)童之星智力开发学校 (162米)童之星幼儿园 (165米)供销社幼儿园 (217米)小爱儿幼儿开发学校 (229米)临高县第一小学 (244米)	学校：	海口市第九小学 (600米)金海幼儿园 (800米)华侨中学 (1公里)郑华幼儿园 (2公里)
购物：	临城商场 (315米)文明超市 (353米)临高万家惠超市 (61米)	购物：	金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)
医院：	文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (547米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)临高县临城社区卫生服务中心 (618米)	医院：	海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (1公里)
生活：	临城昌贸商行 (134米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)陈兴名酒烟茶行 (221米)西门农贸市场 (2公里)	生活：	工商银行 (629米)中国银行 (826米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)
娱乐：	临高县文化公园 (291米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)	娱乐：	美视高尔夫花园 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)
餐饮：	云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)顺山楼新海鲜馆 (229米)	餐饮：	怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)
交通：	小区业主班车	交通：	28路、30路、35路、37路、40路、50路

海南临高买房门槛提高，趁早买房更为划算，临高空气质量没得说，适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候，冬天暖和。

二、海南衍宏·海港小镇买房优势：

1、临高新房优势：临高湾拥有4公里长的沙滩海岸线，海岸线往外200米海域内水深不足2米，是天然的滨海浴场。来自天南海北的业主在这里的荡漾碧波中悠闲戏水。更难得的是，因为同时拥有了2条海湾，才有了这里真正的名副其实的海景房，270°的观海效果在整个海南十分少见。所以，这里的海岸线称之为“4公里金色沙滩，270°海景”，醉适合老人和小孩游泳。

2、海南衍宏·海港小镇楼盘详情：衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率70%，容积率2.27，楼盘规划面积141634平米。

3、海南衍宏·海港小镇卖点：未来四通八达的立体交通网，跨海大桥、高铁、高速，构建1小时旅游生活圈。小区性价比颇高，价格较为实惠，属于一级养生胜地。。

海南衍宏·海港小镇

三、衍宏·海港小镇周边什么楼盘还纸touzi？

临高房产是否有touzi空间？衍宏·海港小镇周边哪些楼盘还纸touzi，临高房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南临高房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致临高房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了临高哪些房子还能买，仅供参考！。

临高买房

1、中发四季花园：中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，物业公司是海南中发物业管理有限公司。

2、凭海临江花园：凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，绿化率45.80%。

3、海南·马袅湾：海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，物业公司是。

4、学府广场：学府广场位于临高县临昌路新二中旁，

5、丰绅未来城：丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，医院配套有临高县人民医院 (2.2公里)临高县中医院 (1.14公里)临高县华侨医院 (2.24公里)临高县惠民医院 (2.27公里)临高中山医院 (2.31公里)；

6、金澜湾：金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，容积率2.8。

7、文澜华府：文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，

8、临海家园：临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），物业公司是吉林省白山市家园物业。

9、德元·水岸澜庭：德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，生活配套有招商银行 (719米)中国农业银行 (516米)福达综合批发店 (156米)西门农贸市场 (2公里)。

10、楼厦澜江月：楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面）。

衍宏·海港小镇养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到临高过冬。总的来说，衍宏·海港小镇的房子买到就是赚到，为什么？临高买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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