福隆·海福湾VS时代花苑分析对比！澄迈买房优势是什么？

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福隆·海福湾VS时代花苑分析对比！澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。。1。。澄迈房价要大涨，海南买房子那里好？福隆·海福湾 PK 时代花苑哪个好？澄迈买房优势分析，海南福隆·海福湾VS时代花苑分析对比！

福隆·海福湾VS时代花苑分析对比！

一、福隆·海福湾VS时代花苑分析对比！

福隆·海福湾

时代花苑

均价：	11000 元/㎡	均价：	11000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：	普通住宅养生社区
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南福隆集团有限公司	开发商：	海南吉时房地产开发有限公司
容积率：	2.36	容积率：	2.4
绿化率：	40%	绿化率：	38.5%
楼栋总数：	8栋	楼栋总数：	2栋
户数：	234户	户数：	153户
规划面积：	10000平方米	规划面积：	6662.82平米
建筑面积：	15000平方米	建筑面积：	14652.25平米
物业公司：	金福隆物业	物业公司：	中澳物业管理服务有限公司
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	1.6元/平米/月
地址：	海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)	地址：	文昌市清澜文清大道421号
福隆·海福湾配套 PK 时代花苑配套
学校：	暂无	学校：	文昌中学(10公里)清澜实验学校(2.3公里)文昌市第三中学(553米)
购物：	暂无	购物：	千百汇超市(5米)新天地超市(565米)
医院：	暂无	医院：	文昌市中医院清澜分院(98米)文昌市人民医院(7.9公里)文昌市现代医院(11.9公里)
生活：	暂无	生活：	中国银行(15米)工商银行(200米)农业银行(2.5公里)清澜海鲜农贸市场(2.5公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	高隆湾海滨浴场(1.5公里)椰子大观园(1.9公里)八门湾红树林(16.4公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	重庆火锅(30米)沙县小吃(150米)天府之家(1.8公里)
交通：	有7路、29路、39路、41路、A线多路公交海口港或农贸市场下。	交通：	高隆湾专线，9路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南福隆·海福湾买房优势：

1、澄迈新房优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。

2、海南福隆·海福湾楼盘详情：福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，物业公司是金福隆物业，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.36，楼盘规划面积10000平方米。

3、海南福隆·海福湾卖点：泳池、温泉泡池、社区活动中心等。。

海南福隆·海福湾

三、福隆·海福湾周边哪些楼盘还能买？

澄迈房地产是否有touzi空间？福隆·海福湾周边什么楼盘还纸得买，澄迈房子会生纸吗？海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南澄迈疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，澄迈房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些商品房生纸快，仅供参考！。

澄迈买房

1、碧桂园·美浪湾：碧桂园·美浪湾位于碧桂园·美浪湾，开发商是海南碧桂园中东方房地产开发有限公司。

2、盈滨之恋：盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，容积率0.49。

3、鑫昌润学府花苑：项目地址：澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧。

4、香格里温泉小镇：香格里温泉小镇位于永发镇江北路，物业公司是海南大祥物业服务有限公司。

5、深蓝苑·滨江城：深蓝苑·滨江城位于澄迈县金江镇解放东路，容积率2。

6、泉倾天下：泉倾天下位于澄迈县金江新城金马大道，

7、卓越盈滨悦府：卓越盈滨悦府位于海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角，物业费住宅2.5平，综合楼2.5平，商业3.8平元/平米/月。

8、大同·南海馨居：大同·南海馨居位于澄迈县老城经济开发区南一环路，产权年限70年。

9、后海口：后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米）。

10、天赐上湾：天赐上湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市)，生活配套有格林豪泰酒店 (2.4公里)老城农贸市场 (4公里)中国农业银行 (5.5公里)中国工商银行 (5.5公里)。

我们都知道外地人来海南买房，就是看中福隆·海福湾得天独厚的天然资源，福隆·海福湾买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：澄迈属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，福隆·海福湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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