天地凤凰城PK津蘭山水御墅新房优势是什么？海南房价又上涨~

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天地凤凰城VS津蘭山水御墅分析对比！海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。。1。。海口房价会跌吗，海口买房那个好？天地凤凰城 PK 津蘭山水御墅哪个好？海口买房优势分析，海南天地凤凰城VS津蘭山水御墅分析对比！

天地凤凰城VS津蘭山水御墅分析对比！

一、天地凤凰城VS津蘭山水御墅分析对比！

天地凤凰城

津蘭山水御墅

均价：	21000元/㎡	均价：	320万元/套起元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南天鸿海岛房地产开发有限公司	开发商：	天津津兰集团（三亚千禧生态旅业touzi有限公司）
容积率：	3.5	容积率：	1.0
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	10栋	楼栋总数：	4小高层、11别墅栋
户数：	1968户	户数：	221户
规划面积：	93388平米	规划面积：	22948.98平米
建筑面积：	460000平米	建筑面积：	29826平米
物业公司：	海口海岛香格里物业管理有限公司	物业公司：	珠江格瑞
物业费：	2.50元/平米/月	物业费：	3.98元/平米/月
地址：	海口市滨海大道256号	地址：	三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁）
天地凤凰城配套 PK 津蘭山水御墅配套
学校：	海口市秀英区长德学校 (2.9公里)海口市博抚小学 (4.4公里)新海苗苗幼儿园 (3.7公里)	学校：	吉阳区田独干沟小学(5.4公里)三亚市榆红小学(6.7公里)
购物：	惠友超市 (3.6公里)天利龙腾湾商业中心 (1公里)	购物：	鸿港新MALL城(6公里)三亚中视国际影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里)
医院：	海南省肿瘤医院 (1.9公里)长德卫生室 (2.8公里)新海卫生院 (3.7公里)	医院：	三亚市妇幼保健院(8.6公里)三亚市中医院(7.7公里)三亚市人民医院(9.1公里)
生活：	新海市场 (3.8公里)海口阳光温泉大酒店 (1.2公里)海口香格里拉大酒店 (234米)海口万豪酒店 (751米)	生活：	旺豪超市(胜利店)(9.5公里)都市网咖(5.6公里)
娱乐：	海口香格里拉大酒店水疗中心 (235米)酷咖啡 (233米)金色阳光温泉度假酒店保健足底按摩中心 (1.1公里)	娱乐：	三亚千古情大剧院(2.8公里)群众艺术馆(3.7公里)
餐饮：	香宫 (233米)海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)九里香渔民海鲜 (1.1公里)宝景风味厅 (1.1公里)	餐饮：	三亚皮皮虾海鲜广场(2.4公里)莱仕汉堡(2.6公里)百姓养生酒家(凤凰路店)(5.8公里)
交通：	57路、37路等	交通：	9、20、23、24、27经临小区

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南天地凤凰城买房优势：

1、海口楼盘优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南天地凤凰城楼盘详情：天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，物业公司是海口海岛香格里物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.5，楼盘规划面积93388平米。

3、海南天地凤凰城卖点：项目北面地块集商业街、大型购物商场、地下超市等商业配套为一体的超级购物中心，是西海岸目前在建的比较高端的购物中心，其南面地块社区中心建有超大景观泳池。。

海南天地凤凰城

三、天地凤凰城周边哪些楼盘还可以买？

海口房子是否有touzi空间？天地凤凰城周边哪些楼盘合适买，海口房子会生纸吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。海口房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还能买，仅供参考！。

海口买房

1、海南绿地城：海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，物业费2.00元/平米/月。

2、鲁能钓鱼台美高梅：鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心，周边餐饮有玉宫 (400米)喜来登温泉度假酒店西餐厅 (1公里)。

3、海南和信广场：海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，物业费1.70元/平米/月。

4、华闻传媒新海岸壹号：华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，楼盘卖点，2000平方米的会所。。

5、首开美墅湾：首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），产权年限70年。

6、恒大·悦龙府：恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，医院配套有第187中心医院、海南省人民医院、农垦医院、妇幼保健院、琼山医院；

7、龙墅湾：龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面），容积率0.8。

8、紫轩花苑：紫轩花苑位于海口市海甸岛东部填海区，物业费暂无资料元/平米/月。

9、帝和华庭：帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），

10、西秀绿洲：西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），容积率2。

海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。天地凤凰城温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，天地凤凰城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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