清凤椰林阳光vs海南近海湾（别名正光观海）优劣势是什么？乐东房价还要涨~

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清凤椰林阳光VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！乐东生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。乐东不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。。3。。乐东房价能降下来吗，海南乐东买房哪里适合？清凤椰林阳光 PK 海南近海湾（别名正光观海）哪个好？乐东买房优势分析，海南清凤椰林阳光VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

清凤椰林阳光VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

一、清凤椰林阳光VS海南近海湾（别名正光观海）分析对比！

清凤椰林阳光

海南近海湾（别名正光观海）

均价：	待定元/㎡	均价：	14000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南隆信置业有限公司	开发商：	河南正光置业有限公司
容积率：	2.0	容积率：	1.80
绿化率：	40	绿化率：	40%
楼栋总数：	9栋	楼栋总数：	9栋
户数：	617户	户数：	1024户
规划面积：	53333	规划面积：	40014平方米
建筑面积：	61000	建筑面积：	90282平方米
物业公司：		物业公司：
物业费：	元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	乐东县抱由镇乐东中学旁	地址：	海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路
清凤椰林阳光配套 PK 海南近海湾（别名正光观海）配套
学校：	乐东中学、乐东思源实验高中、乐东民族中学、乐东实验小学、思源实验学校、乐东黎族自治县第二小学、抱由中心学校、龙华实验学校、乐东黎族自治双语实验学校、乐东椰韵实验学校	学校：	老城中学、澄迈青苗国际双语学校
购物：	乐佳购物广场、乐杨商场	购物：	半岛超市（673米），半岛超市（673米），海边商店（877米），海边商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活连锁超市（2788米），永佳生活超市（2809米）
医院：	乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心	医院：	老城卫生院、颐仁医院
生活：	盛盛百佳汇超市(乐东店)、万家惠超市(乐东黎族自治县人民政府东)、福乐佳超市、昌惠超市、海乐超市、潮兴隆超市、李郑自选商场、惠而好、138购物商行、易捷便利店(乐东大安加油站店)	生活：	中国邮政储蓄银行(老城邮政储蓄所)（2636米），中国银行(老城支行)（2852米）
娱乐：	乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所	娱乐：	红树林生态公园等
餐饮：	华莱士汉堡店(乐东2店)、多美丽(乐东分店)、德克士(海南乐东步行街店)、黄流福文老鸭店(乐祥路)、万州烤鱼、湘满庭、美欣西点蛋糕、春天饭店、龙虾工坊(乐东店)、梅园酒店	餐饮：	东水港海鲜城
交通：	暂无	交通：	暂无

乐东买房门槛提高，趁早买房更为划算，乐东空气质量没得说，适合养老度假。乐东房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是乐东气候，冬天暖和。

二、海南清凤椰林阳光买房优势：

1、海南乐东房地产优势：乐东县交通优势明显，得到海南省的特别关照，环岛高速G98和正在修建的中线高速都从乐东县穿过，环岛高铁在乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个站，这在全岛所有县中绝无仅有。

2、海南清凤椰林阳光楼盘详情：清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40，容积率2.0，楼盘规划面积53333。

3、海南清凤椰林阳光卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

海南清凤椰林阳光

三、清凤椰林阳光买房政策：

清凤椰林阳光XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

清凤椰林阳光XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在清凤椰林阳光购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"清凤椰林阳光房产价纸被低估，清凤椰林阳光房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外来人口想要在海南清凤椰林阳光购买房子，需要满足的条件比以前严格了很多。第一，在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象，第二，有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上，第三，年龄已满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南购买房子了，不过只可以购买一套房产。

综合评价：乐东的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，清凤椰林阳光的房子买到就是赚到，为什么？乐东买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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