海南海口房产还会升值吗？南海佳园solo美好·龙沐湾优劣势是什么~

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南海佳园VS美好·龙沐湾分析对比！海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。1。。海口房价是不是还要涨，海口购房哪儿好？南海佳园 PK 美好·龙沐湾哪个好？海口买房优势分析，海南南海佳园VS美好·龙沐湾分析对比！

南海佳园VS美好·龙沐湾分析对比！

一、南海佳园VS美好·龙沐湾分析对比！

南海佳园

美好·龙沐湾

均价：	7600元/㎡	均价：	16000元/㎡
特色：	普通住宅商铺	特色：	普通住宅花园洋房海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海口东城综合开发公司	开发商：	海南美好中和房地产有限公司
容积率：	2.49	容积率：	1.2
绿化率：	60%	绿化率：	58.61%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	105栋
户数：	265户	户数：	2670户
规划面积：	12641.17平方米	规划面积：	195120平米
建筑面积：	22335.79平方米	建筑面积：	197361平米
物业公司：	海南幸乐物业服务有限公司	物业公司：	中澳物业管理服务有限公司
物业费：	1.30元/平米/月	物业费：	2.5元/平米/月
地址：	海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处	地址：	乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
南海佳园配套 PK 美好·龙沐湾配套
学校：	灵山中学，海经院，海师。中心小学，文武学校	学校：	长沙小学(1.4公里)尖峰中学(2.7公里)
购物：	暂无	购物：	昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)
医院：	妇幼保健院，海口市人民医院	医院：	尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)
生活：	周边省图书馆、省体育馆、文化广场和新落成的海南歌剧院林立其中，市政道路、医院、商业、文化、医疗、生活配套设施完备。	生活：	中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里)
交通：	20分钟车程可达海秀路商业圈、国贸商业圈，乘大润发免费专线5分钟便可舒享超市购物。目前43路公交车可由市中心直达小区。15分钟车程便达美兰机场，10分钟到达环城高速公路和环岛高速轻轨车站，距东线高速公路也仅10分钟车程。	交通：	市政大巴

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南南海佳园买房优势：

1、海口楼盘优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南南海佳园楼盘详情：南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，物业公司是海南幸乐物业服务有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率2.49，楼盘规划面积12641.17平方米。

3、海南南海佳园卖点：采自200米以下的深层地下矿泉水，200平米左右的社区超市和600平方的茶餐厅。

海南南海佳园

三、海口哪些房产还能买

海口房子是否有touzi价纸？南海佳园周边什么楼盘合适买，海口房子会生纸吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还纸得买，仅供参考！。

南海佳园买房

1、长弘·御墅：长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，产权年限70年。

2、尚运上品：尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口，周边商场有京华城，万象城，友谊阳光城，上邦百汇成，宜兴城。

3、鹏晖·新天地：鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区），物业费1.90元/平米/月。

4、美兰山水天：美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，

5、御景湾：御景湾位于御景湾，开发商是海南环强实业有限公司。

6、海航国兴城：海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧，产权年限70年。

7、阳光丁香园：阳光丁香园位于海口市西海岸长滨西四街13号，周边餐饮有怡美轩酒家966米西海岸1号农庄1.2公里九里香渔民海鲜1.5公里海岸西餐厅1.7公里。

8、粤泰福嘉花园：位于滨江花城西130米(新大洲大道北)。

9、融创精彩天地：融创精彩天地位于海秀东路29号，容积率4.48。

10、水云天·千年龙湖居：水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，楼盘卖点，农贸市场、海口市体育中心、邮局、银行、超市(新一佳)、商场(第一mall)等均可优越享受。

醉稳妥的touzi方式，除了买房，还有什么？房屋属于固定资产。海南海口房价每年都在上涨这是事实，无容置疑。海口房价跌了，也是暂时的，终究会反弹。作为touzi，房屋所在的地段是首先要考虑的因素，众所周知，越大的城市生纸潜力越大。如选择城市中心区房屋适合保纸，如选择近郊，生纸空间较大。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，南海佳园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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