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海南海口秀山观海苑 PK 龙禧湾·偶寓房价,升值潜力哪个高?

2020-12-04 10:04:25浏览量(

秀山观海苑
项目均价:11000元/㎡(价格有效期限:2025-07-19至2025-08-02) 售 楼 处:400-654-6680(转1315) 楼盘地址:海口市秀英区金滩路11号,坐拥海口西海岸一线海景资源(距滨海西路仅350米,规划路现已可直通车)

购房TEL:⒈809828470

秀山观海苑VS龙禧湾·偶寓分析对比!海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。1。。海口房价未来会增长,海南海口购房哪里纸得?秀山观海苑 PK 龙禧湾·偶寓哪个好?海口买房优势分析,海南秀山观海苑VS龙禧湾·偶寓分析对比!

秀山观海苑VS龙禧湾·偶寓分析对比
秀山观海苑VS龙禧湾·偶寓分析对比!

一、秀山观海苑VS龙禧湾·偶寓分析对比!

秀山观海苑 PK 龙禧湾·偶寓
均价: 11000元/㎡ 均价: 40万元/套元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅养生社区商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 50年
开发商: 海南慷民房地产开发有限公司 开发商: 文昌海石touzi有限公司
容积率: 2.88 容积率: 2.5
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 2栋
户数: 200户 户数: 572户
规划面积: 30704.11平方米 规划面积: 8965.82平方米
建筑面积: 101661.84平方米 建筑面积: 19515.46平方米
物业公司: 海口心系心物业管理有限公司 物业公司: 乐雅居酒店管理
物业费: 1元/平米/月 物业费: 2.10元/平米/月
地址: 海口市秀英区金滩路11号,坐拥海口西海岸一线海景资源(距滨海西路仅350米,规划路现已可直通车) 地址: 文昌清澜开发区新港路8号
秀山观海苑配套 PK 龙禧湾·偶寓配套
学校: 教育:海南华侨中学、海口市第9中学、海口第27小学,双岛学园、秀英中心幼儿园等; 学校: 清澜三中,清澜第一小学
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 医疗:海南省人民医院。 医院: 清澜镇卫生院,清澜社区门诊
生活: 购物:第一摩尔,秀英新时代广场,新一佳超市、大润发超市、宜欣商业广场等; 生活: 清澜集贸市场
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 28路、35路、37路、50路可到达。 交通: 北侧临城市道路,交通十分便利。从海口到文昌可乘坐20元的东环高速列车,车程26分钟。到达文昌后可乘坐3元的文昌市到清澜镇公交。或者到文昌市后直接打的士,一般20到30元。或者乘坐18元的省汽快车到文昌,路程67公里,车程1个小时左右。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南秀山观海苑买房优势:

1、海口新房优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南秀山观海苑楼盘详情:秀山观海苑位于海口市秀英区金滩路11号,坐拥海口西海岸一线海景资源(距滨海西路仅350米,规划路现已可直通车),物业公司是海口心系心物业管理有限公司,物业费1元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.88,楼盘规划面积30704.11平方米。

3、海南秀山观海苑卖点:休闲:国家帆板训练基地、观海台、假日海滩、游艇俱乐部、、西海岸高尔夫球会、美视高尔夫球会;。

海南秀山观海苑

三、秀山观海苑买房条件:

秀山观海苑买房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

秀山观海苑买房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在秀山观海苑购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"秀山观海苑房产价纸被低估,秀山观海苑房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

就海南目前的发展政策而言,海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区,中国内地唯一的自贸港,其面对的整个地区,不仅仅是中国,还包括面对太平洋和印度洋的广大地区,包括“一带一路”,它作为“一带一路”重要战略支点,象征着中国在进一步推动改革开放,中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南秀山观海苑未来的发展是不可限量的。

目前,海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来,各项配套不断完善,升级改造,秀山观海苑房价上涨是必然的趋势。

综合评价:海口房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是纸得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!总的来说,秀山观海苑的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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