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康馨花园二期 PK 半岛观海苑买房投资分析~

2020-12-05 10:03:46浏览量(

康馨花园二期
项目均价:8300元/㎡(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31) 售 楼 处:400-654-6680(转538) 楼盘地址:海口市龙昆南路与振兴路交界处

买房热线:180898840

康馨花园二期VS半岛观海苑分析对比!海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。。1。。海南房价会不会下跌,海口购房哪儿好?康馨花园二期 PK 半岛观海苑哪个好?海口买房优势分析,海南康馨花园二期VS半岛观海苑分析对比!

康馨花园二期VS半岛观海苑分析对比
康馨花园二期VS半岛观海苑分析对比!

一、康馨花园二期VS半岛观海苑分析对比!

康馨花园二期 PK 半岛观海苑
均价: 8300元/㎡ 均价: 8800元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 至2061年 产权: 70年
开发商: 海南泓源房地产开发有限公司 开发商: 万宁康立房地产开发有限公司
容积率: 3.0 容积率: 2.7
绿化率: 30% 绿化率:
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 373户 户数: 172户
规划面积: 16444.67平方米 规划面积: 2059.12平方米
建筑面积: 62634.88平方米 建筑面积: 1059.28平方米
物业公司: 海南衍宏物业管理有限公司 物业公司:
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 1.2元/平米/月
地址: 海口市龙昆南路与振兴路交界处 地址: 万宁市东澳镇富南街北侧
康馨花园二期配套 PK 半岛观海苑配套
学校: 海南中学、府城中学、琼山华侨中学、琼山二小、山高小学、白驹学校、海南师范大学、海南医学院、海南大学城西校区 学校: 娃娃乐幼儿园 (150米)东坡幼儿园 (170米)奥苗艺术幼儿园 (300米)东澳中心学校 (400米)东澳中学 (500米)振华东澳分校 (600米)
购物: 暂无 购物: 东澳镇超市 (400米)奥特莱斯折扣商城 (7公里)
医院: 187解放军医院、府城医院、海南妇幼保健院、琼山医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、琼山疗养院 医院: 健美牙科 (500米)东澳镇卫生院 (400米)凤华园社区卫生站 (800米)万宁市人民医院 (18公里)
生活: 红城湖家乐福、大润发、春源购物广场、南北水果市场 生活: 东奥集贸场 (800米)万宁东澳汽车站 (700米)东澳农村信用合作社ATM (200米)中国邮政储蓄银行东澳镇支行 (230米)神州轻轨站 (7公里)半岛商务酒店 (400米)
娱乐: 暂无 娱乐: 兴隆热带花园 (8公里)兴隆热带植物园 (10公里)奥特莱斯折扣商城 (7公里)神州半岛度假海滩 (2公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 兴隆热带花园 (8公里)兴隆热带植物园 (10公里)奥特莱斯折扣商城 (7公里)神州半岛度假海滩 (2公里)
交通: 9路、21路、35路、11路、44路、45路公交车经临小区邻近高铁海口东站 交通: 距海口、三亚分别为90分钟和60分钟车程,乘坐东环高铁仅需55分钟和35分钟。东澳镇配有大巴车,万宁—东澳—神州半岛,每十分钟一趟。

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南康馨花园二期买房优势:

1、海口房产优势:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。

2、海南康馨花园二期楼盘详情:康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处,物业公司是海南衍宏物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:至2061年,绿化率30%,容积率3.0,楼盘规划面积16444.67平方米。

3、海南康馨花园二期卖点:东南亚风情水景园林、皇家泰式泳池、儿童游乐园、室内花园、室内健身室、MINI篮球场。

海南康馨花园二期

三、康馨花园二期买房政策:

康馨花园二期购房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

康馨花园二期买房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在康馨花园二期购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"康馨花园二期房产价纸被低估,康馨花园二期房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

康馨花园二期房产的价纸来源于稀缺性,因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度,决定了她是国内唯一的一片净土了,空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的,空气、温度等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。

在康馨花园二期买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。康馨花园二期房子价纸来源于稀缺性。

综合评价:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说,康馨花园二期的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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