海南珍珠裕苑 PK 长岛蓝湾涨价潜力分析解读~

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珍珠裕苑VS长岛蓝湾分析对比！离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。1。。海南海口房价是不是还继续上涨，海口购房哪里纸得？珍珠裕苑 PK 长岛蓝湾哪个好？海口买房优势分析，海南珍珠裕苑VS长岛蓝湾分析对比！

珍珠裕苑VS长岛蓝湾分析对比！

一、珍珠裕苑VS长岛蓝湾分析对比！

珍珠裕苑

长岛蓝湾

均价：	13000元/㎡	均价：	13000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南德裕房地产开发有限公司	开发商：	海南名角实业开发有限公司
容积率：	1.90	容积率：	1.27
绿化率：	30%	绿化率：	60.11%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	52栋
户数：	户	户数：	5488户
规划面积：		规划面积：
建筑面积：		建筑面积：	326981平方米
物业公司：	海南裕园物业管理有限公司	物业公司：	海南三原华庭物业管理有限公司
物业费：	1.30元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	海甸岛海景路72号	地址：	海口西.临高角滨海旅游度假区
珍珠裕苑配套 PK 长岛蓝湾配套
学校：	暂无	学校：	临城第三小学(县一级学校)，临高中学，临高第二中学，临高县党校(中等职业技术学校)等
购物：	暂无	购物：	百货大楼，福临广场农贸市场，东门市场，宝真超市，万家惠超市
医院：	暂无	医院：	临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心)，妇产科医院，临高文澜江卫生中心，临城康民药店，广安堂药店等
生活：	暂无	生活：	7200㎡滨海泳池，滨海商业街、海上运动中心、会所、海湾假日酒店、蓝湾海鲜餐厅、多功能厅
娱乐：	暂无	娱乐：	主题公园,滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心
餐饮：	暂无	餐饮：	中心会所、主题公园、商业街、健身娱乐广场、网球场、羽毛球场、幼儿园、儿童乐园、泳池、滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心、银行、邮局、中型超市、风味餐厅、摄影冲印、美容、小区诊所。
交通：	5、6、7、15、18、19、21、44路	交通：	项目距离临高县城10公里，距离海口市区80公里

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南珍珠裕苑买房优势：

1、海南海口房子优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南珍珠裕苑楼盘详情：珍珠裕苑位于海甸岛海景路72号，物业公司是海南裕园物业管理有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率30%，容积率1.90，楼盘规划面积。

3、海南珍珠裕苑卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

海南珍珠裕苑

三、珍珠裕苑周边什么楼盘还能touzi？

海口房子是否有touzi价纸？珍珠裕苑周边哪些楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？说到touzi，海口房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南海口的发展优势及前景还是相当不错的。海南海口房价在国内不算特别高，另外海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口上涨空间还很大。去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房合适买，仅供参考！。

海口买房

1、海口湾1号：海口湾1号位于观海路102号，绿化率42.70%。

2、耀江花园：耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、海岸银座花园：海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），绿化率45%。

4、白龙苑小区：白龙苑小区位于海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)，

5、厚土珊瑚湾：厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），容积率3.5。

6、四季华庭·阳光华府：四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，物业费1.96元/平米/月。

7、海韵东岸：海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，周边娱乐有红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里)。

8、珈宝广场：珈宝广场位于海口市长海大道与长滨东四街交叉口西北200米，

9、万科浪琴湾：万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，

10、西雅图丽湾：西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店，

珍珠裕苑除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南珍珠裕苑，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在珍珠裕苑有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。珍珠裕苑有大量二三十万的小户型在售，珍珠裕苑买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南珍珠裕苑购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，珍珠裕苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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