海南三亚新房能升值吗？金手指·三亚一号vs孔雀山沁源汇养生度假公园！

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金手指·三亚一号VS孔雀山沁源汇养生度假公园分析对比！

一、金手指·三亚一号VS孔雀山沁源汇养生度假公园分析对比！

金手指·三亚一号

孔雀山沁源汇养生度假公园

均价：	10500元/㎡	均价：	价格待定往期300万元/套元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假花园洋房	特色：	花园洋房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：		开发商：	河南昌建地产集团
容积率：	2.3	容积率：	0.5
绿化率：	45%	绿化率：	30.6%
楼栋总数：	14栋	楼栋总数：	0栋
户数：	3328户	户数：	903户
规划面积：	95630平米平米	规划面积：	333333.3平米
建筑面积：	31万㎡平米	建筑面积：	150000平米
物业公司：	金手指物业	物业公司：	河南昌建物业有限公司
物业费：	3.50元/平米/月	物业费：	别墅5元/平米/月
地址：	海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米	地址：	海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号
金手指·三亚一号配套 PK 孔雀山沁源汇养生度假公园配套
学校：	海南大学三亚学院 (16.7公里)三亚市吉阳中廖小学 (5.5公里)三亚市逸夫中学 (7.9公里)小灵童幼儿园 (4.2公里)	学校：	海南医学院城西校区(1.1公里)高坡小学(566米)艺翔幼儿园(1.6公里)
购物：	吉阳镇服装店 (4公里)天南货仓 (2公里)	购物：	鑫勇顺超市(1公里)易捷便利店(1.3公里)亮点多便利店(1.2公里)南国超市(1.6公里)
医院：	陈家光诊所 (4公里)北京解放军301医院分院 (14公里)	医院：	海南学院园国医馆(932米)高坡村合作医疗站(963米)
生活：	亨丽酒家 (12公里)中国农业银行 (4公里)吉阳菜市场 (3公里)巧飞商行 (3.8公里)	生活：	邮政银行(1.3公里)建设银行(1.3公里)农业银行(1.3公里)农村信用社(1.3公里)光大银行(1.3公里)
娱乐：	千古情大剧院 (8公里)海螺姑娘 (400米)	娱乐：	孔雀山庄(655米)沁源会水疗保健(1.2公里)
餐饮：	海南人家 (700米)田独新村农家乐 (200米)三亚海鲜城 (6公里)海岛人家 (266米)	餐饮：	椰海美食园(1.3公里)迎宾鸡饭店(1.3公里)张记牛肉面(1.3公里)爱秀吧蛋糕店(981米)
交通：	9、15、18、20、23路	交通：	暂无资料

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南金手指·三亚一号买房优势：

1、三亚房产优势：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。

2、海南金手指·三亚一号楼盘详情：金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，物业公司是金手指物业，物业费3.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.3，楼盘规划面积95630平米平米。

3、海南金手指·三亚一号卖点：金手指三亚一号配有8000㎡一号风情商业街，宽达200米的围合式豪华空间，创造理想的滨海原生居住品质。超宽楼间距，户户270°无敌景观，将南丁山、中央园林、天光云影、湛蓝泳池收藏一生。。

海南金手指·三亚一号

三、金手指·三亚一号购房资格：

金手指·三亚一号买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

金手指·三亚一号购房政策

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在金手指·三亚一号购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"金手指·三亚一号房产价纸被低估，金手指·三亚一号房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外来人口想要在海南金手指·三亚一号购买房子，需要满足的条件比以前严格了很多。第一，在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象，第二，有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上，第三，年龄已满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南购买房子了，不过只可以购买一套房产。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，金手指·三亚一号的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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