海口金海雅苑vs碧桂园椰城买房哪儿好？周边配套对比分析~

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金海雅苑VS碧桂园椰城分析对比！金海雅苑买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。。3。。海南房价会不会持续上涨，海南海口买房哪里纸得？金海雅苑 PK 碧桂园椰城哪个好？海口买房优势分析，海南金海雅苑VS碧桂园椰城分析对比！

金海雅苑VS碧桂园椰城分析对比！

一、金海雅苑VS碧桂园椰城分析对比！

金海雅苑

碧桂园椰城

均价：	8220元/㎡	均价：	9500元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70 年
开发商：	海南浙海房地产开发有限公司	开发商：	海南文昌碧桂园房地产开发有限公司
容积率：	1.86	容积率：	1.0
绿化率：	40%	绿化率：	50%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	1000户	户数：	1482户
规划面积：	45598平方米	规划面积：	143333平方米
建筑面积：	33841平方米	建筑面积：	40200平方米
物业公司：	金华物业	物业公司：	广东碧桂园物业管理有限公司文昌分公司
物业费：	0.90元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省）	地址：	海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)
金海雅苑配套 PK 碧桂园椰城配套
学校：	暂无	学校：	茂山小学潭牛中心小学文西中学
购物：	暂无	购物：	内置超市 (20米)宝真连锁超市潭牛店 (3.4公里)隆灿超市潭牛店 (3公里)
医院：	暂无	医院：	东路医院海南省国营南阳农场医院文昌华侨农场医院
生活：	暂无	生活：	东郊椰林、高隆湾、八门湾红树林、铜鼓岭
娱乐：	暂无	娱乐：	航天发射中心及主题公园
餐饮：	暂无	餐饮：	内置中西餐厅 (50米)猪厂快餐厅 (3.4公里)杨记大排档 (3公里)
交通：	多条公交线穿行片区，交通相对便利	交通：	项目往返文昌高铁站的8路公交车已通车，开启便捷度假生活

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金海雅苑买房优势：

1、海口房子优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南金海雅苑楼盘详情：金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），物业公司是金华物业，物业费0.90元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.86，楼盘规划面积45598平方米。

3、海南金海雅苑卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南金海雅苑

三、金海雅苑周边哪些楼盘生纸快？

海口房子是否有touzi空间？金海雅苑周边什么楼盘合适买，海口房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还可以买，仅供参考！。

海口买房

1、广昌花苑：广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，物业公司是海南苑庄物业管理有限公司。

2、圣来领寓：圣来领寓位于海口市滨河路3号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、美兰山水天：美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，绿化率35%。

4、春江一号：春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，物业费1.20元/平米/月。

5、海口恒大外滩：海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路，周边餐饮有东北鸡西大冷面 (392米)川味菜馆 (492米)三秦食府 (375米)李记铁锅炖 (537米)。

6、置地·御海公馆：置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，物业费2.48元/平米/月。

7、达嘉豪园：达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，容积率2.40。

8、粤泰福嘉花园：粤泰福嘉花园位于滨江花城西130米(新大洲大道北)。

9、海口金美花园：海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），生活配套有金梧桐商务公寓 (364米)海岛阳光公寓 (533米)中国银行 (239米)建设银行ATM (389米)。

10、新大同时代广场：新大同时代广场位于新大同时代广场位于海口市大同路2号，

海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。金海雅苑人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，金海雅苑水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。金海雅苑属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在金海雅苑都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到金海雅苑过冬。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，金海雅苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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