海口买房：绿地·中央文化城 pk 珍珠裕苑哪里适合？

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绿地·中央文化城VS珍珠裕苑分析对比！离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。1。。海口房价还继续上涨，海南海口购房哪里适合？绿地·中央文化城 PK 珍珠裕苑哪个好？海口买房优势分析，海南绿地·中央文化城VS珍珠裕苑分析对比！

绿地·中央文化城VS珍珠裕苑分析对比！

一、绿地·中央文化城VS珍珠裕苑分析对比！

绿地·中央文化城

珍珠裕苑

均价：	21000元/㎡	均价：	13000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	年
开发商：	海口绿地五源置业有限公司	开发商：	海南德裕房地产开发有限公司
容积率：	2.9	容积率：	1.90
绿化率：	40%	绿化率：	30%
楼栋总数：	14栋	楼栋总数：	栋
户数：	2347户	户数：	户
规划面积：	3580000平米	规划面积：
建筑面积：	2570000平米	建筑面积：
物业公司：	长城物业	物业公司：	海南裕园物业管理有限公司
物业费：	2.50元/平米/月	物业费：	1.30元/平米/月
地址：	海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米	地址：	海甸岛海景路72号
绿地·中央文化城配套 PK 珍珠裕苑配套
学校：	海口市琼华小学 (1.3公里)琼华中心幼儿园 (1.6公里)郑华幼儿园 (1.6公里)海口市传桂小学 (2.1公里)	学校：	暂无
购物：	罗牛山超市 (1.8公里)万家兴旺便利店 (2.1公里)金芒果超市 (2.6公里)	购物：	暂无
医院：	海南省肿瘤医院 (2公里)南方中西医结合医院 (2公里)美德村卫生室 (1.8公里)	医院：	暂无
生活：	喜来登温泉度假酒店 (5公里)天佑大酒店 (3.6公里)中国工商银行 (2.6公里)秀英市场 (8公里)	生活：	暂无
娱乐：	假日海岸水世界 (1.8公里)美视高尔夫花园 (2公里)美林公园 (2.2公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	喜相逢 (1.3公里)镇海海鲜城 (1公里)文丽美食城 (1公里)唐人街烧烤园 (1公里)	餐饮：	暂无
交通：	28路、35路、37路、40路公交车	交通：	5、6、7、15、18、19、21、44路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南绿地·中央文化城买房优势：

1、海南海口新房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南绿地·中央文化城楼盘详情：绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，物业公司是长城物业，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.9，楼盘规划面积3580000平米。

3、海南绿地·中央文化城卖点：绿地中央文化城位于海口市西海岸新区，总规划占地6600亩，将打造成为集旅游度假、体育休闲、竞赛训练、康复疗养、文化活动、商业商务为一体的大型文化体育综合体和旅游度假区。。

海南绿地·中央文化城

三、绿地·中央文化城购房优势

绿地·中央文化城交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，再加上绿地·中央文化城森林覆盖率高，阳光充足，使得绿地·中央文化城成为度假养老胜地。

绿地·中央文化城优势

1、绿地·中央文化城买房生态养老：我们都知道外地人来海南买房，就是看中绿地·中央文化城得天独厚的天然资源，绿地·中央文化城买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

2、绿地·中央文化城买房旅游度假：绿地·中央文化城的土地越来越少，当绿地·中央文化城新房开发到一定的规模后，绿地·中央文化城的房子会越来越纸钱，绿地·中央文化城新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、绿地·中央文化城买房touzi生纸：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在绿地·中央文化城买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南绿地·中央文化城的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，绿地·中央文化城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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