绿地·中央文化城买房怎么样？对比海南中国铁建龙沐湾一号房价~

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绿地·中央文化城VS中国铁建龙沐湾一号分析对比！海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。。4。。海南海口房价要爆跌，海南海口购房哪里适合？绿地·中央文化城 PK 中国铁建龙沐湾一号哪个好？海口买房优势分析，海南绿地·中央文化城VS中国铁建龙沐湾一号分析对比！

绿地·中央文化城VS中国铁建龙沐湾一号分析对比！

一、绿地·中央文化城VS中国铁建龙沐湾一号分析对比！

绿地·中央文化城

中国铁建龙沐湾一号

均价：	21000元/㎡	均价：	18000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海口绿地五源置业有限公司	开发商：	乐东锦都实业touzi有限公司
容积率：	2.9	容积率：	1.4
绿化率：	40%	绿化率：	56%
楼栋总数：	14栋	楼栋总数：	51栋
户数：	2347户	户数：	2263户
规划面积：	3580000平米	规划面积：	一期93333.33平米
建筑面积：	2570000平米	建筑面积：	一期70000平米
物业公司：	长城物业	物业公司：	山东铁诚物业公司海南乐东分公司
物业费：	2.50元/平米/月	物业费：	住宅3.5；别墅9元/平米/月
地址：	海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米	地址：	乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
绿地·中央文化城配套 PK 中国铁建龙沐湾一号配套
学校：	海口市琼华小学 (1.3公里)琼华中心幼儿园 (1.6公里)郑华幼儿园 (1.6公里)海口市传桂小学 (2.1公里)	学校：	尖峰中学(1.9公里)红门小学(2.61公里)喜洋洋幼儿园(9.46公里)
购物：	罗牛山超市 (1.8公里)万家兴旺便利店 (2.1公里)金芒果超市 (2.6公里)	购物：	万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)
医院：	海南省肿瘤医院 (2公里)南方中西医结合医院 (2公里)美德村卫生室 (1.8公里)	医院：	乐东黎族自治县人民医院(49.82公里)
生活：	喜来登温泉度假酒店 (5公里)天佑大酒店 (3.6公里)中国工商银行 (2.6公里)秀英市场 (8公里)	生活：	中国邮政(尖峰邮政支局)(9.63公里)飞跃造型(890米)碧波庭养生馆(X782)(9.78公里)
娱乐：	假日海岸水世界 (1.8公里)美视高尔夫花园 (2公里)美林公园 (2.2公里)	娱乐：	星光KTV(X782)(9.69公里)皇朝KTV(G225)(7.81公里)
餐饮：	喜相逢 (1.3公里)镇海海鲜城 (1公里)文丽美食城 (1公里)唐人街烧烤园 (1公里)	餐饮：	通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)
交通：	28路、35路、37路、40路公交车	交通：	暂无资料

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南绿地·中央文化城买房优势：

1、海南海口房产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南绿地·中央文化城楼盘详情：绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，物业公司是长城物业，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.9，楼盘规划面积3580000平米。

3、海南绿地·中央文化城卖点：绿地中央文化城位于海口市西海岸新区，总规划占地6600亩，将打造成为集旅游度假、体育休闲、竞赛训练、康复疗养、文化活动、商业商务为一体的大型文化体育综合体和旅游度假区。。

海南绿地·中央文化城

三、为什么绿地·中央文化城房价涨这么高

想在海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，未来哪些小范围区域醉具生纸潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价醉贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价纸的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

绿地·中央文化城房价

1、海口房价，为什么绿地·中央文化城房价天天涨？海口的房产概念就是养老房。海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南绿地·中央文化城房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在绿地·中央文化城买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在绿地·中央文化城买房的。而且绿地·中央文化城短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。绿地·中央文化城房子到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，绿地·中央文化城的房子会越来越纸钱，绿地·中央文化城新房越来越稀缺。

3、很多外地人都偏爱在海南绿地·中央文化城买房，和其他地方截然不同。海南绿地·中央文化城买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。海南绿地·中央文化城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，海口都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，绿地·中央文化城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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