恒大·美丽沙 VS 木棉山庄那里好？海南海口买房子优势不足~

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恒大·美丽沙VS木棉山庄分析对比！内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。。2。。海南海口房价要爆跌，海口购房哪里纸得？恒大·美丽沙 PK 木棉山庄哪个好？海口买房优势分析，海南恒大·美丽沙VS木棉山庄分析对比！

恒大·美丽沙VS木棉山庄分析对比！

一、恒大·美丽沙VS木棉山庄分析对比！

恒大·美丽沙

木棉山庄

均价：	23500元/㎡	均价：	17000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅旅游度假
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	新世界中国地产（海口）有限公司	开发商：	海南万宁北大鹏飞实业有限公司
容积率：	0.5	容积率：	1.7
绿化率：	41.9%	绿化率：	50%
楼栋总数：	18栋	楼栋总数：	16栋
户数：	1055户	户数：	2788户
规划面积：	2204667平米	规划面积：	86666.67平米
建筑面积：	2000000平米	建筑面积：	18.5万平米
物业公司：	海口新世界物业管理有限公司	物业公司：	海南万宁北大鹏飞实业有限公司
物业费：	3.80元/平米/月	物业费：	1.5元/平米/月
地址：	海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”）	地址：	海南省万宁市城北新区望海大道
恒大·美丽沙配套 PK 木棉山庄配套
学校：	海口实验幼儿园 (1.1公里)新南方外国语学校景山分校 (1.2公里)海口景山学校海甸分校 (1.2公里)海口实验中学初中校区 (1.2公里)	学校：	北京师范大学万宁附属中学(800米)后塘小学(800米)小明星双语幼儿园(镇北街)(3公里)乐娃幼儿园(3公里)海之南实验幼儿园(4公里)万利隆幼儿园(2公里)新世纪东门学校(2公里)
购物：	和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)	购物：	文化商业广场(300米)万隆步行街(500米)万家惠超市(2公里)宝真连锁超市万宁店(1公里)
医院：	海口新华门诊部 (1.9公里)人民路街道万福社区卫生站 (1.6公里)	医院：	万宁市人民医院(500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室(500米)万宁市中医院(300米)
生活：	中国建设银行(海口美丽沙支行) (798米)中国工商银行(海口海甸支行) (859米)	生活：	中国工商银行ATM(800米)国瑞便利店(200米)万宁长途汽车站(500米)万宁轻轨站(2公里)芙蓉商行(600米)万宁市大酒店(900米)二月花大酒店(600米)
娱乐：	世纪公园 (2.4公里)海口世纪广场 (2.5公里)青少年科技公园 (2.9公里)	娱乐：	乌场(7公里)万宁国际影城(3公里)东山岭国家3A级旅游风景区(2公里)乐动力健身会所(500米)春园湾海滩度假区(8公里)
餐饮：	颐康温泉海景酒店中餐厅 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒楼 (929米)	餐饮：	望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里)
交通：	5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路	交通：	1、2、3等多路公交车经临小区

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南恒大·美丽沙买房优势：

1、海口新房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南恒大·美丽沙楼盘详情：恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），物业公司是海口新世界物业管理有限公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率41.9%，容积率0.5，楼盘规划面积2204667平米。

3、海南恒大·美丽沙卖点：美丽沙项目位于海口市海甸岛西部，总用地220.49公顷，拥有海口湾超过5公里长的优美岸线，规模庞大，共划分为19个地块，总建筑面积接近200万平方米，定位高端，配套多样，功能丰富，既可养生度假，也能宜业宜居。开发物业包括低密度养生别墅、高层都市住宅、综合商业、岛屿式别墅。项目按照各个地块属性及产品划分为四个不同性质的小区。项目整体及每个地块间拥有共同的大环境和市政配套，在四个小区之间建立一个中间管理层级，构建五大系统。五大系统整合发展，相互依存，相互促进，共同缔造国际滨海都市品质。一期02、04号地产品为独栋与叠拼，独栋有A、B、C三种户型，面积分别为398㎡、348㎡、288㎡，联排T户型面积为260㎡-268㎡。。

海南恒大·美丽沙

三、海口楼盘上涨潜力

恒大·美丽沙交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，恒大·美丽沙人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，恒大·美丽沙水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

恒大·美丽沙优势

1、恒大·美丽沙买房生态养老：内地搬迁海南恒大·美丽沙人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、恒大·美丽沙买房旅游度假：恒大·美丽沙买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南恒大·美丽沙买房，和其他地方截然不同。海南恒大·美丽沙买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、恒大·美丽沙买房touzi生纸：在海南海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价纸来源于稀缺性，不过，海南海口买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，恒大·美丽沙的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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