海南中基美域VS中国城投颐康山水房地产优势是什么？海南海口房价还要上涨~

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海南中基美域VS中国城投颐康山水分析对比！海口买房前你对房子了解多少？海口买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱在海南中基美域买房到底纸不纸呢？。3。。海口房价均价是怎么样，海南海口买房那个好？海南中基美域 PK 中国城投颐康山水哪个好？海口买房优势分析，海南海南中基美域VS中国城投颐康山水分析对比！

海南中基美域VS中国城投颐康山水分析对比！

一、海南中基美域VS中国城投颐康山水分析对比！

海南中基美域

中国城投颐康山水

均价：	9500元/㎡	均价：	8733元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70 年
开发商：	海南鑫盛房地产开发有限公司	开发商：	屯昌鹭菲绿岛酒店发展有限公司
容积率：	1.06	容积率：	0.53
绿化率：	35%	绿化率：	57.9%
楼栋总数：	20栋	楼栋总数：	栋
户数：	825户	户数：	143户
规划面积：	84477.48	规划面积：	50000㎡
建筑面积：	63471.95	建筑面积：	27325㎡
物业公司：	海南鑫盛房地产开发有限公司	物业公司：	海口桥光物业服务有限公司
物业费：	1.98元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧	地址：	海南省屯昌县雨水岭生态公园
海南中基美域配套 PK 中国城投颐康山水配套
学校：	海南南方民族艺术学校(760米)石山中心幼儿园(2548米)幸福幼儿园(2572米)永秀小学(2770米)琼山市石山镇春藏初级小学(3379米)海口市永兴职业技术教育学校(3550米)	学校：	迈敏小学、屯昌小学、精英幼儿园、向日葵幼儿园
购物：	易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)华荣超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)	购物：	暂无
医院：	狮子岭工业区卫生院(827米)石山镇施茶村委会第二卫生室(2537米)永兴镇永秀村卫生室(2620米)石山镇建新村委会儒洪卫生室(3736米)汉丽牙科(4261米)海口市秀英区永兴中心卫生院(4342米)	医院：	协和医院、屯昌县中医院、屯昌县人民医院
生活：	易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)华荣超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)	生活：	暂无
娱乐：	火山地质公园，社区娱乐设施	娱乐：	暂无
餐饮：	二姐茶吧(263米)礼信美食店(316米)石山风味农家寨(2035米)竹缘山庄(2135米)金鼎信石业(3719米)荔湾农家乐(3736米	餐饮：	暂无
交通：	24路和64路	交通：	暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海南中基美域买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南海南中基美域楼盘详情：海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，物业公司是海南鑫盛房地产开发有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率1.06，楼盘规划面积84477.48。

3、海南海南中基美域卖点：海口市郊花园景观社区，又可近享海口城市配套。

海南海南中基美域

三、为何海南中基美域房价涨这么多

海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了海口房子的舒适度。正南朝向不一定醉好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在海口买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。

海南中基美域房价

1、海口房价，为什么海南中基美域房价涨这么多？海口的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果海南中基美域房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制海南中基美域房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海南中基美域房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海南中基美域未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海南中基美域，准备在海南中基美域发展的，而这些人来海南中基美域后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南海南中基美域的房地产有没有生纸空间？海南中基美域房子生纸因素是什么？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海南中基美域的房子会越来越纸钱，海南中基美域新房越来越稀缺。

3、海南是“天然大温室”，海南中基美域气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南海南中基美域生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。海南海南中基美域房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，海南中基美域的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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