东方·西海岸 solo 博鳌长滩雨林哪里适合？东方买房优势分析~

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东方·西海岸VS博鳌长滩雨林分析对比！东方独一无二的气候环境和旅游资源，东方·西海岸集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。。3。。海南房价这么高，海南东方买房那里好？东方·西海岸 PK 博鳌长滩雨林哪个好？东方买房优势分析，海南东方·西海岸VS博鳌长滩雨林分析对比！

东方·西海岸VS博鳌长滩雨林分析对比！

一、东方·西海岸VS博鳌长滩雨林分析对比！

东方·西海岸

博鳌长滩雨林

均价：	22500元/㎡	均价：	16000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区	特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	年	产权：	50年
开发商：	东方洋铭国际边贸城有限公司	开发商：	海南郡原置业有限公司
容积率：	1.5	容积率：	0.7
绿化率：	25%	绿化率：	46.6%
楼栋总数：	3栋	楼栋总数：	24栋
户数：	1378户	户数：	1736户
规划面积：	131811平方米	规划面积：	182613平米
建筑面积：	77856平方米	建筑面积：	128682平米
物业公司：	东方美园物业服务有限公司	物业公司：	浙江绿城物业管理有限公司
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	4.10元/平米/月
地址：	东方市解放西路延伸段	地址：	琼海市博鳌滨海路1号
东方·西海岸配套 PK 博鳌长滩雨林配套
学校：	八所小学	学校：	博鳌中心小学 (500米)博鳌华侨中学 (800米)博鳌幼儿园 (300米)
购物：	宝真市场、龙岳农贸市场、超市、餐饮、咖啡厅	购物：	博鳌菜市场 (900米)博客隆大众商行 (600米)广益药品超市 (400米)
医院：	东方市人民医院、源安隆药品超市、八所镇卫生院	医院：	博鳌医院 (900米)市人民医院 (17公里)市新中医院 (15公里)
生活：	解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场	生活：	鳌庄海味馆 (200米)中国邮政银行 (600米)东屿岛高尔夫球场 (2公里)索菲特温泉大酒店 (2公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	东屿岛高尔夫球场 (2公里)海的故事 (500米)博鳌永久会址 (700米)博鳌水城 (800米)
餐饮：	暂无	餐饮：	昌隆渔港 (100米)鳌庄海味馆 (200米)索菲特温泉大酒店 (2公里)玉带湾大酒店 (650米)
交通：	1路公交车（起终点站）	交通：	2路、13路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

二、海南东方·西海岸买房优势：

1、东方房产优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

2、海南东方·西海岸楼盘详情：东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，物业公司是东方美园物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率25%，容积率1.5，楼盘规划面积131811平方米。

3、海南东方·西海岸卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

海南东方·西海岸

三、东方·西海岸如何，能生纸吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了东方的买房机会。那么，东方·西海岸住宅怎么样，东方·西海岸住宅会生纸吗？在海南东方购房，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。东方·西海岸房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。

东方·西海岸好不好

了解行情的外地人早在东方买房了，为什么这么多人选择在海南东方买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房子才醉纸钱呢？

1、东方·西海岸买房，应该选择适合自己的，如果是作为冬季旅游的居住房，海南东方·西海岸确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜；要是常住的话，可以在东方或者周边地区买房，配套施舍完善，交通便利；西部地区的房子适合touzi，经济发展潜力巨大；当然在资金不足的情况下，你也可以在中部地区购房，较高的性价比让你有更大的选择余地。

2、由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，如果东方·西海岸房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许东方房价暴跌。

3、东方·西海岸养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

4、懂机遇的“候鸟”老人已经在东方·西海岸买房了，这说明一个问题，就是海南东方·西海岸的房价没有他们那的高又或者海南东方·西海岸房价并不算高。根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让东方成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。总的来说，东方·西海岸的房子买到就是赚到，为什么？东方买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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