南国·威尼斯城 pk 天来泉斯道庄园哪儿好？海口购房优势不足~

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南国·威尼斯城VS天来泉斯道庄园分析对比！

一、南国·威尼斯城VS天来泉斯道庄园分析对比！

南国·威尼斯城

天来泉斯道庄园

均价：	20500元/㎡	均价：	13500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南南国置业有限公司	开发商：	天来泉集团
容积率：	0.78	容积率：	0.99
绿化率：	60%	绿化率：	50％
楼栋总数：	115栋	楼栋总数：	9栋
户数：	5387户	户数：	2024户
规划面积：	890000平米	规划面积：	154666.67平米
建筑面积：	776702.88平米	建筑面积：	155330.77平米
物业公司：	海南高经物业酒店管理有限公司	物业公司：	天来泉
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	海口市琼山区云龙镇云定路88号	地址：	儋州蓝洋温泉度假区内
南国·威尼斯城配套 PK 天来泉斯道庄园配套
学校：	云龙中心小学 (6.7公里)海口市云龙中学 (6公里)红街小学 (2.4公里)	学校：	蓝洋农场机关幼儿园 512米金贝贝艺术幼儿园 531米兰洋中心小学 1公里
购物：	南国威尼斯业主超市 (20米)云龙华生电器 (5公里)福海超市 (5公里)宏达超市 (5公里)	购物：	正和堂 387米
医院：	南国卫生所 (20米)琼山区云龙镇卫生院 (5公里)云龙镇社区居委会北区卫生院 (5公里)	医院：	海南农垦蓝洋医院 788米三甲医院—西部中心医院儋州市第一人民医院
生活：	南国威尼斯业主菜市场 (20米)南国威尼斯业主饭店 (20米)云龙农贸市场 (5公里)	生活：	兰洋信用社 464米中国工商银行ATM(蓝洋温泉大河花） 465米邮政储蓄24小时自助银行服务 536米
娱乐：	南国威尼斯孔雀园 (20米)琼崖红军云龙改编旧址 (6公里)琼山金马度假休闲山庄 (7公里)海南省热带作物研究所 (4公里)	娱乐：	海航蓝洋温泉度假村-夜总会 150米缘聚KTV娱乐城 460米广之源娱乐休闲中心 512米
餐饮：	西昌咖啡 (6公里)中和酒家 (5公里)南国餐厅 (20米)	餐饮：	大众快餐店 472米温泉大排档 533米凤凰谷·康帝度假酒店-西餐厅 678米
交通：	业主大巴、云龙镇专线、快一路	交通：	暂无资料

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南南国·威尼斯城买房优势：

1、海口房子优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南南国·威尼斯城楼盘详情：南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.78，楼盘规划面积890000平米。

3、海南南国·威尼斯城卖点：南国威尼斯城作为海口规模庞大的楼盘，拥有78万平方米恢宏城邦；社区物业类型齐全，包括小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街等全系列产品。。

海南南国·威尼斯城

三、南国·威尼斯城怎么样，可以touzi吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，南国·威尼斯城住宅怎么样，南国·威尼斯城住宅会生纸吗？五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的touzi人敢在西线买房touzi；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。南国·威尼斯城房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意南国·威尼斯城买房养老的现在拍断了好几次大腿。

南国·威尼斯城好不好

了解行情的“候鸟”早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的楼盘才醉纸钱呢？

1、海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;南国·威尼斯城四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

2、不要总是希望这房价下跌，这对你并没有好处，而且政府也不会允许这种情况发生，而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌，都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境，导致无法预测的大危机！而清楚了这一点，就会明白政府会控制这种风险的发生，所以也不会有房价下跌的情况发生，所以你的等待只会让自己更难买房！

3、南国·威尼斯城除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南南国·威尼斯城，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在南国·威尼斯城有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。南国·威尼斯城有大量二三十万的小户型在售，南国·威尼斯城买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南南国·威尼斯城购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、了解行情的外地人皆在南国·威尼斯城买房了，这说明一个问题，就是海南南国·威尼斯城的房价没有他们那的高又或者海南南国·威尼斯城房价并不算高。南国·威尼斯城的土地越来越少，当南国·威尼斯城新房开发到一定的规模后，南国·威尼斯城的房子会越来越纸钱，南国·威尼斯城新房越来越稀缺。南国·威尼斯城的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，南国·威尼斯城未来是绝不愁生纸出手的。

综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，南国·威尼斯城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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