中交绿城·高福小镇 vs 广物滨海国际海云府那里好？三亚买房优势分析~

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中交绿城·高福小镇VS广物滨海国际海云府分析对比！三亚购房心得：海南中交绿城·高福小镇购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在三亚买房，因此需要一套合适自己的房子。。4。。三亚房价还继续上涨，三亚购房哪里适合？中交绿城·高福小镇 PK 广物滨海国际海云府哪个好？三亚买房优势分析，海南中交绿城·高福小镇VS广物滨海国际海云府分析对比！

中交绿城·高福小镇VS广物滨海国际海云府分析对比！

一、中交绿城·高福小镇VS广物滨海国际海云府分析对比！

中交绿城·高福小镇

广物滨海国际海云府

均价：	35000元/㎡	均价：	25000元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	三亚日出观光有限公司	开发商：	海南金海晟touzi有限公司
容积率：	0.69	容积率：	暂无资料
绿化率：	40%	绿化率：	40.50%
楼栋总数：	65栋	楼栋总数：	3栋
户数：	235户	户数：	142户
规划面积：	826658平米	规划面积：	36672平米
建筑面积：	682000平米	建筑面积：	37993平米
物业公司：	绿城物业	物业公司：	海南晟汇物业服务有限公司
物业费：	4.5元/平米/月	物业费：	5平元/平米/月
地址：	海南省三亚市天涯镇塔岭管区	地址：	新埠岛国际游艇会旁
中交绿城·高福小镇配套 PK 广物滨海国际海云府配套
学校：	幼儿园(200米)老年大学(300米)颐乐学院(350米)	学校：	中海幼儿园(1.7公里)金色宝贝幼儿园(1.7公里)小精灵幼儿园(1.8公里)海口市福安学校(1.8公里)
购物：	南山港(1000米)水果蔬菜批发市场(600米)	购物：	再来登特产超市(1.2公里)新佳佳超市(1.3公里)好省心超市(1.4公里)佳音超市(1.4公里)美雯超市(1.4公里)
医院：	健康促进中心(350米)康复中心(300米)医疗中心(300米)	医院：	横沟卫生所(685米)新埠街道新东村卫生室(1.8公里)
生活：	疍家文化渔港(800米)休闲娱乐商业(500米)	生活：	豪生大酒店(100米)白龙综合市场(6公里)新埠菜市场(3公里)中国建设银行(1.4公里)中国光大银行(1.7公里)
娱乐：	兰花世界(400米)天涯海角(1000米)南山旅游文化区(1.5公里)	娱乐：	新埠岛国际游艇会(100米)星海湾水岸风情街(100米)水街风情商业(100米)海口金逸影城(640米)白沙门公园(2公里)
餐饮：	特色餐饮(300米)星级特色度假酒店(600米)	餐饮：	金水门水上海鲜酒楼(100米)欢乐农庄(836米)品味川湘菜(1.1公里)海岛雨林(100米)
交通：	6路、26路等	交通：	54路、57路、60路、38路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南中交绿城·高福小镇买房优势：

1、海南三亚房产优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

2、海南中交绿城·高福小镇楼盘详情：中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，物业公司是绿城物业，物业费4.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.69，楼盘规划面积826658平米。

3、海南中交绿城·高福小镇卖点：中交绿城高福小镇集小镇风情和滨海风光于一身，功能相对复合和完善，生活配套设施齐全，让业主体验到全新的小镇式度假生活。。

海南中交绿城·高福小镇

三、为什么中交绿城·高福小镇房价天天涨

如果是touzi，在三亚买房，也是绝对庆幸的。记住，我说的是touzi，touzi不是炒作，touzi讲的是长期效益，是对海南未来发展前景的预期，是对海南发展的信心，而不在乎眼前有没有赚钱。别的不说，随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，这些touzi的房产，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的touzi，绝对是价纸很大的。

中交绿城·高福小镇房价

1、三亚房价，为何中交绿城·高福小镇房价上涨这么快？三亚的房产概念就是养老房。海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南中交绿城·高福小镇房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在中交绿城·高福小镇买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激中交绿城·高福小镇房价，造成中交绿城·高福小镇房价的小范围涨幅。所以不难预测未来中交绿城·高福小镇房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。中交绿城·高福小镇楼盘到底能不能生纸？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，中交绿城·高福小镇的房子会越来越纸钱，中交绿城·高福小镇新房越来越稀缺。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，中交绿城·高福小镇房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待中交绿城·高福小镇房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南中交绿城·高福小镇房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亚过冬。总的来说，中交绿城·高福小镇的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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