海南海口房产能升值吗？观澜湖观悦solo九鼎·水郡优劣势是什么~

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观澜湖观悦VS九鼎·水郡分析对比！

一、观澜湖观悦VS九鼎·水郡分析对比！

观澜湖观悦

九鼎·水郡

均价：	17300元/㎡	均价：	7500元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅养生社区花园洋房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南盛嘉实业有限公司	开发商：	海南九鼎置地有限公司
容积率：	2.4	容积率：	1.5
绿化率：	80%	绿化率：	41%
楼栋总数：	高层住宅13、别墅24栋	楼栋总数：	12栋
户数：	高层1580、别墅129户	户数：	1700户
规划面积：	72231平米	规划面积：	140000平方米
建筑面积：	146811平米	建筑面积：	300000平方米
物业公司：	海南福运物业管理有限公司	物业公司：	三原华庭物业
物业费：	高层3.8、别墅5元/平米/月	物业费：	1.98元/平米/月
地址：	海口市龙华区羊山大道39号观澜湖	地址：	海口市美兰区琼山大道225号
观澜湖观悦配套 PK 九鼎·水郡配套
学校：	海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)蓓蕾幼儿园(315米)	学校：	海师附中高中部 (3公里)海口实验中学 (8公里)为民小学 (1.7公里)明德小学 (1.7公里)华侨中学 (5公里)琼庄小学 (2公里)
购物：	观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)	购物：	加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)
医院：	滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)	医院：	灵山镇新岛村委会卫生 (499米)
生活：	观澜湖度假酒店·海口(120米)观澜湖酒店康乐中心(120米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)	生活：	中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里)
娱乐：	海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)华海公园(893米)	娱乐：	三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (300米)海南珍稀植物科技馆 (8公里)
餐饮：	观澜湖酒店日式餐厅(590米)观澜湖酒店西餐厅(590米)观澜湖酒店风味餐厅(120米)	餐饮：	翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (778米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里)
交通：	快2路、K2线、K3线	交通：	目前本区域已开通多条公交路线，可经达美兰机场、环城高速公路、轻轨车站、东线高速、海秀路、国贸商业圈，仅15—20分钟车程。乘大润发专线5分钟可享受国兴商业圈繁华购物。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南观澜湖观悦买房优势：

1、海口房产优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南观澜湖观悦楼盘详情：观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，物业公司是海南福运物业管理有限公司，物业费高层3.8、别墅5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率80%，容积率2.4，楼盘规划面积72231平米。

3、海南观澜湖观悦卖点：项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。。

海南观澜湖观悦

三、买房，你越纠结，观澜湖观悦房价越涨！

2020年海口房价均价15042元/㎡，海口房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，

观澜湖观悦房价

1、观澜湖观悦房价：17300元/㎡，位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖。

2、观澜湖观悦买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南观澜湖观悦的楼盘生纸空间还是比较大的。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

3、面临当前楼市调控，观澜湖观悦买房者普遍处于两种状态，一是观澜湖观悦房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，观澜湖观悦房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明观澜湖观悦房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。海口房价只能是逐年升高，你越顾虑，观澜湖观悦房价越涨，想在观澜湖观悦买房，早买早好。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，观澜湖观悦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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