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诚通·一城锦绣 VS 富力悦海湾买房投资分析~

2020-12-12 10:00:11浏览量(

诚通·一城锦绣
项目均价:15000元/㎡(价格有效期限:2024-10-25至2024-11-08) 售 楼 处:400-654-6680(转2038) 楼盘地址:琼海市嘉积镇兴工路38号(市一小旁)

打折V信:1092840

诚通·一城锦绣VS富力悦海湾分析对比!琼海购房心得:海南诚通·一城锦绣购房人群中,基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在琼海买房,因此需要一套合适自己的房子。。4。。琼海房价持续上涨,琼海买房子哪里适合?诚通·一城锦绣 PK 富力悦海湾哪个好?琼海买房优势分析,海南诚通·一城锦绣VS富力悦海湾分析对比!

诚通·一城锦绣VS富力悦海湾分析对比
诚通·一城锦绣VS富力悦海湾分析对比!

一、诚通·一城锦绣VS富力悦海湾分析对比!

诚通·一城锦绣 PK 富力悦海湾
均价: 14500元/㎡ 均价: 10000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 普通住宅:70年 产权: 70年
开发商: 海南寰岛置业发展有限公司 开发商: 富力房地产开发有限公司
容积率: 1.78  容积率: 1.6
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 23栋 楼栋总数: 首期27住宅,21洋房别墅栋
户数: 950户 户数: 首期836户
规划面积: 61922.14平方米 规划面积: 177396平米
建筑面积: 133041平方米 建筑面积: 301667.89平米
物业公司: 招商物业 物业公司: 广州天力物业发展有限公司
物业费: 2.20 元/平米/月 物业费: 2.50 元/平米/月
地址: 琼海市嘉积镇兴工路38号(市一小旁) 地址: 海南省临高市临高角临澜湾水城片区
诚通·一城锦绣配套 PK 富力悦海湾配套
学校: 嘉积镇幼儿园、教育幼儿园,金之梦幼儿园 琼海市第一小学,嘉积中学,嘉积三中,小新星英语学校,温泉中学 学校: 喜羊羊幼儿园(200米)临高县第二中学(8.5公里)临高第二思源实验学校(6.9公里)
购物: 商业步行街、东风路商圈、人民路南门市场等大型商圈 购物: 蓝湾生鲜超市(400米)万客隆超市(悠澜湾二街)(6.33公里)家乐惠平价超市(7.2公里)
医院: 琼海市妇幼保健院、琼海市中医院、琼海市人民医院市医院 医院: 临高县人民医院(7.89公里)
生活: 暂无 生活: 临高角解放公园-售票处(1公里)中国联通(江北东路营业厅)(9.81公里)雅姿造型(临昌大道)(8.97公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 美丽汇KTV(9.67公里)纯色娱乐音乐吧(9.82公里)传琪私人影院(9.94公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 蓝湾海鲜餐厅(440米)大自然渔港(9.71公里)望海渔村(6.09公里)
交通: 暂无 交通: 暂无资料

琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南诚通·一城锦绣买房优势:

1、琼海房产优势:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

2、海南诚通·一城锦绣楼盘详情:诚通·一城锦绣位于琼海市嘉积镇兴工路38号(市一小旁),物业公司是招商物业,物业费2.20 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年,绿化率40%,容积率1.78  ,楼盘规划面积61922.14平方米。

3、海南诚通·一城锦绣卖点:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

海南诚通·一城锦绣

三、诚通·一城锦绣XG政策:

诚通·一城锦绣买房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

诚通·一城锦绣XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在诚通·一城锦绣购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"诚通·一城锦绣房产价纸被低估,诚通·一城锦绣房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

诚通·一城锦绣度假、养老已经成为中国人的一种刚需。

这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体,人均GDP将突破1万美元,中国中产阶级数量已突破2.04亿人,随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高,有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。

选择在海南诚通·一城锦绣购房,度假、养老已经成为一种刚需,大家对海南置业而全家皆享的观念,已经根深蒂固,形成一种风尚。

海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

综合评价:从琼海优势来看,无论是旅游度假、养老还是touzi,琼海都是醉好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说,诚通·一城锦绣的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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