海口买房：金濂苑 solo 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)那个好？

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金濂苑VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比！海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。。3。。海口房价持续上涨，海南海口买房那里好？金濂苑 PK 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)哪个好？海口买房优势分析，海南金濂苑VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比！

金濂苑VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比！

一、金濂苑VS蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)分析对比！

金濂苑

蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)

均价：	16000元/㎡	均价：	17000元/㎡
特色：	普通住宅商铺	特色：	普通住宅花园洋房海景房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南银建实业touzi有限公司	开发商：	海南正诚touzi有限公司
容积率：	3.5	容积率：	3.24
绿化率：	30.45%	绿化率：	27%
楼栋总数：	2栋	楼栋总数：	13栋
户数：	190户	户数：	700户
规划面积：	6907.31平米	规划面积：	20065.7平方米
建筑面积：	30068平米	建筑面积：	67384.67平方米
物业公司：	海南金银建物业服务有限公司	物业公司：
物业费：	2.6元/平米/月	物业费：	1.20元/平米/月
地址：	海口市龙华区金濂路2号	地址：	海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面）
金濂苑配套 PK 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)配套
学校：	海口市金盘实验学校350米农垦第二小学520米海口市布朗幼儿园530米	学校：	白马井中学 (2公里)白马井小学 (3公里)旺仔幼儿园 (2公里 )
购物：	家乐福(金龙店)2.68公里旺佳旺超市(金盘店)770米万家乐(金濂路)310米	购物：	辉华超市 (2.2公里)艺民超市 (2.4公里)万家惠 (800米)
医院：	海口市中医医院1公里187中心医院2.34公里海南省安宁医院1.85公里	医院：	白马井医院 (1.8公里)洋浦第一人民医院分院 (5公里)
生活：	中国邮政(金濂路)420米中国电信(金盘营业厅)900米足心道足浴(南沙路)390米	生活：	白马井车站 (100米)工商银行 (1.9公里)农业银行 (1.9公里)银海商务酒店 (2公里)
娱乐：	中影影城(上邦店)2.58公里环宇网吧(金濂路)570米奥斯卡亚豪国际影城690米	娱乐：	闽鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)爱乐量版式KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)
餐饮：	新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米	餐饮：	一口香餐厅 (1公里)华莱士 (1.9公里)鸿泰饭店 (1.3公里)新海景饭店 (1.5公里)
交通：	暂无资料	交通：	从海口西站坐车到儋州那大，或者坐车到白马井。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金濂苑买房优势：

1、海南海口房产优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南金濂苑楼盘详情：金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，物业公司是海南金银建物业服务有限公司，物业费2.6元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30.45%，容积率3.5，楼盘规划面积6907.31平米。

3、海南金濂苑卖点：海口金濂苑项目由银建地产倾力打造，由两栋22层住宅、一栋7层写字楼和沿街4层商业组成，配以优质城市配套资源。。

海南金濂苑

三、海南海口楼盘涨纸潜力

金濂苑交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，再加上金濂苑森林覆盖率高，阳光充足，使得金濂苑成为度假养老胜地。

金濂苑优势

1、金濂苑买房生态养老：金濂苑养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、金濂苑买房旅游度假：金濂苑买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南金濂苑买房，和其他地方截然不同。海南金濂苑买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、金濂苑买房touzi生纸：金濂苑的土地越来越少，当金濂苑新房开发到一定的规模后，金濂苑的房子会越来越纸钱，金濂苑新房越来越稀缺。金濂苑的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，金濂苑未来是绝不愁生纸出手的。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，金濂苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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