海南海口房价要爆跌，鹏晖·新天地 PK 海南地恒花园哪里好？

咨询TEL：1808982⒏470

鹏晖·新天地VS海南地恒花园分析对比！在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，鹏晖·新天地属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。。2。。海口房价这么高，海口购房哪里适合？鹏晖·新天地 PK 海南地恒花园哪个好？海口买房优势分析，海南鹏晖·新天地VS海南地恒花园分析对比！

鹏晖·新天地VS海南地恒花园分析对比！

一、鹏晖·新天地VS海南地恒花园分析对比！

鹏晖·新天地

海南地恒花园

均价：	11000元/㎡	均价：	8500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：	普通住宅养生社区旅游度假
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海南泰和诚房地产开发有限公司	开发商：	海南地恒实业touzi有限公司
容积率：	2.564	容积率：	2.50
绿化率：	43%	绿化率：	40%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	8栋
户数：	414户	户数：	952户
规划面积：	488896.89平方米	规划面积：	27238平方米
建筑面积：	171301平方米	建筑面积：	72541平方米
物业公司：	中信物业	物业公司：	三亚美丽春天酒店物业管理有限公司
物业费：	1.90元/平米/月	物业费：	1.30元/平米/月
地址：	海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）	地址：	保亭县保兴西路
鹏晖·新天地配套 PK 海南地恒花园配套
学校：	星星幼儿园 (218米)安博少儿英语德普施幼儿园 (251米)德普施幼儿园 (256米)寰岛实验小学 (319米)	学校：	保亭中学、保亭小学
购物：	美宜佳超市 (146米)荣骅商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)汇成超市 (399米)惠生缘超市 (405米)	购物：	暂无
医院：	海口市人民医院、边防医院、海口市皮防所门诊部、北医综合医疗中心。	医院：	保亭县人民医院
生活：	南国超市、罗牛山放心超市、旺佳旺超市、国美电器城等。	生活：	万家惠超市、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、保亭县邮局
娱乐：	海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	新佳乐美食园 (470米)辣椒炒肉 (530米)百回味茶园海彤分店 (541米)	餐饮：	暂无
交通：	项目紧邻和平大道和海淀四东路，交通便利，公交线路有18、56等多路公交经临小区。	交通：	地恒花园项目周边步行5分钟即可享得吃喝玩乐购一应齐全。距离七仙岭国家森林公园15分钟车程，距离呀诺达雨林景区30分钟车程，距离槟榔谷黎苗文化园45分钟车程。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南鹏晖·新天地买房优势：

1、海口房产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南鹏晖·新天地楼盘详情：鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区），物业公司是中信物业，物业费1.90元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率43%，容积率2.564，楼盘规划面积488896.89平方米。

3、海南鹏晖·新天地卖点：鹏晖新天地位于海南省海口市海甸岛，是集办公、住宅、购物商场、餐饮等设施于一体的多功能综合体；小区公寓坐北朝南，拥有河景、江景、海景三重景观，视野开阔。。

海南鹏晖·新天地

三、2020海口买房解读

鹏晖·新天地商品房还会生纸吗？在近来在海口购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南海口的楼盘生纸空间还是比较大的，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020鹏晖·新天地买房的步骤策略：

>2020海口买房解读

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，鹏晖·新天地楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。鹏晖·新天地楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020海口买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。海南海口的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，鹏晖·新天地的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海南海口房价要爆跌，鹏晖·新天地 PK 海南地恒花园哪里好？》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析鹏晖·新天地新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

买房热线：1⒏O8⒐828470