三亚房价涨这么快，三亚·星域 PK 青春东岸那个好？

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三亚·星域VS青春东岸分析对比！随着三亚环境+配套的不断改善，三亚·星域房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。。2。。海南三亚房价将爆跌，海南三亚买房子哪儿好？三亚·星域 PK 青春东岸哪个好？三亚买房优势分析，海南三亚·星域VS青春东岸分析对比！

三亚·星域VS青春东岸分析对比！

一、三亚·星域VS青春东岸分析对比！

三亚·星域

青春东岸

均价：	价格待定元/㎡	均价：	13000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	普通住宅:70 商住公寓:70年	产权：	70年
开发商：	海南建宏touzi有限公司	开发商：	海南省桂林洋房地产开发总公司
容积率：	3.80	容积率：	2.32
绿化率：	30%	绿化率：	35%
楼栋总数：	14栋	楼栋总数：	11栋
户数：	3000户	户数：	1164户
规划面积：	73326平方米	规划面积：	80014平米
建筑面积：	300000平方米	建筑面积：	175857平米
物业公司：	三亚伟联物业管理有限公司	物业公司：	金地物业
物业费：	2.80 元/平米/月	物业费：	1.20元/平米/月
地址：	体育中心正对面	地址：	海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁
三亚·星域配套 PK 青春东岸配套
学校：	三亚市一中、三亚市五小、荔枝沟中学三亚学院	学校：	桂林洋中心小学(120米)星星幼儿园(266米)艺苗幼儿园(170米)康乐幼儿园(388米)
购物：	天南货仓福客来超市	购物：	喜乐多连锁超市(770米)美佳乐超市(860米)
医院：	三亚农垦医院、425医院、中医院、妇幼保健院	医院：	黄介敏口腔科诊所(281米)陈明日西医内科诊所(373米)何永信西医内科珍所(423米)
生活：	中国银行，农业银行，农商银行，邮政银行，光大银行	生活：	桂林洋市场(520米)中国农业银行(899米)海口农商银行(945米)蓝海湾商务酒店(996米)
娱乐：	暂无	娱乐：	东海岸咖啡厅(691米)美兰高尔夫俱乐部(3公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	新银宝饭店(462米)鱼香重庆饭店(460米)欣奇蛋糕店(398米)快乐麦肯(456米)川湘楼(484米)
交通：	7路、2路、20路、3路	交通：	45路、51路、67路

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南三亚·星域买房优势：

1、海南三亚房产优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南三亚·星域楼盘详情：三亚·星域位于体育中心正对面，物业公司是三亚伟联物业管理有限公司，物业费2.80 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 商住公寓:70年，绿化率30%，容积率3.80 ，楼盘规划面积73326平方米。

3、海南三亚·星域卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

海南三亚·星域

三、三亚·星域商品房用途

未来，在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等方面，海南的优势将会越来越明显。以后，中老年人来海南养生治病，特别是冬季来海南旅游度假的趋势必然成为一种潮流。而且三亚的目标不单纯针对国内人群，而是面向世界。

三亚·星域商品房

第一、三亚·星域养老买房秘籍：

1、生活：三亚·星域日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：三亚·星域离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：三亚·星域生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、三亚·星域度假购房秘技：

1、娱乐配套：度假是一种享受，三亚·星域楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：三亚·星域是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、三亚·星域touzi购房秘籍：

1、地段：三亚·星域是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：三亚·星域项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南三亚购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚房地产信息是醉全的。如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在三亚买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。。

综合评价：三亚的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，三亚·星域的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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