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文昌房子能升值吗?海岸明苑对比金港海岸分析~

2020-12-13 10:02:50浏览量(

海岸明苑
项目均价:13000元/㎡(价格有效期限:2025-07-16至2025-07-30) 售 楼 处:400-654-6680(转1928) 楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)

购房威信:⒈8082840

海岸明苑VS金港海岸分析对比!侨乡,椰乡,中国航天城,生纸潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合touzi。。1。。文昌房价会上涨,海南文昌买房哪里好?海岸明苑 PK 金港海岸哪个好?文昌买房优势分析,海南海岸明苑VS金港海岸分析对比!

海岸明苑VS金港海岸分析对比
海岸明苑VS金港海岸分析对比!

一、海岸明苑VS金港海岸分析对比!

海岸明苑 PK 金港海岸
均价: 13000元/㎡ 均价: 23800元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 白沙万丰农业开发有限公司 开发商: 东方金岛边贸touzi开发有限公司
容积率: 2.5 容积率: 2.5
绿化率: 40% 绿化率: 45%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 12(7住宅,5栋
户数: 651户 户数: 2200(商铺20户
规划面积: 17344.29平米 规划面积: 71333平方米
建筑面积: 49817平米 建筑面积: 158000平方米
物业公司: 中南大管家 物业公司: 暂无资料
物业费: 1.8元/平米/月 物业费: 高层1.8,商铺3元/平米/月
地址: 海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面) 地址: 东方市八所边贸城疏港大道
海岸明苑配套 PK 金港海岸配套
学校: 清澜中心小学 4.2公里 文昌市第三中学 3公里 文昌中学 10公里 文昌清华附属中学 6公里 学校: 东方市幼儿园、机关幼儿园、博爱幼儿园、铁中、八中、市民族中学、东方中学
购物: 千百汇超市 2.2公里 海鲜市场 5公里 环球码头 7公里 购物: 万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市
医院: 文昌同济人民医院 7公里 文昌市中医院清澜分院 2公里 清澜镇卫生院 3.6公里 医院: 东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院
生活: 文昌高铁动车站 17.7公里 咖啡厅 9.4公里 文昌文城新起点健身公馆 11.5公里 生活: 90%的房子在家中客厅阳台就可以看海,小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。
娱乐: 东郊椰林风景区 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙滩 14.2公里 娱乐: 东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城
餐饮: 业主餐厅 500米 永恒蛋糕(清澜分店) 2公里 餐饮: 老唐饭店
交通: 9路、10路、11路、12路、高隆湾专线 交通: 距东方市1km,高铁站5km

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南海岸明苑买房优势:

1、海南文昌房子优势:文昌主要发展旅游地产,多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾,老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌,本身有许多旅游资源,除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观,如宋氏祖居,文昌孔庙,韩家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念,也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市,民风纯朴,这一点也吸引了不少购房者。

2、海南海岸明苑楼盘详情:海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面),物业公司是中南大管家,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.5,楼盘规划面积17344.29平米。

3、海南海岸明苑卖点:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

海南海岸明苑

三、为什么海岸明苑房价涨这么高

在海南买的不是房,买的是这里的文明礼让!我们这里城管不打人,不踩头。交警不像土匪扣你车乱罚你款!公家车尊老爱幼礼貌让座!出行没有人乱扔垃圾!在文昌买的不是房,是安全感,我们这里没有地震,没有洪水!我认为,买房三要素不再是地段地段还是地段,而是你买房时,先推开窗闻闻窗外的空气,看看天空的气候,再回屋拧开自来水龙头,是否流出来的是长江黄河等工业河流水。

海岸明苑房价

1、文昌新房,为什么海岸明苑房价涨这么高?文昌的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控,海岸明苑买房者普遍处于两种状态,一是海岸明苑房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,海岸明苑房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明海岸明苑房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海岸明苑买一套房,未来几年内,海岸明苑房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价纸是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增纸资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。海岸明苑新房生纸空间大吗?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,海岸明苑的房子会越来越纸钱,海岸明苑新房越来越稀缺。

3、三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。海南海岸明苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑文昌,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,海岸明苑的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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