美林江畔 VS 华悦海棠那里好？海南海口买房子优势不足~

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美林江畔VS华悦海棠分析对比！

一、美林江畔VS华悦海棠分析对比！

美林江畔

华悦海棠

均价：	16800元/㎡	均价：	20000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70 年
开发商：	海南文安实业有限公司	开发商：	海南旭茂touzi有限公司
容积率：	容积率 2.38	容积率：	1.2
绿化率：	40%	绿化率：	40.58%
楼栋总数：	高层21、别墅68栋	楼栋总数：	23栋
户数：	1712户	户数：	1598户
规划面积：	106666.67平米	规划面积：	128266.67㎡
建筑面积：	250000平米	建筑面积：	200000㎡
物业公司：	海南高贵林物业服务有限公司	物业公司：	三亚旭茂物业管理有限公司
物业费：	待定元/平米/月	物业费：	3.6元/平米/月
地址：	海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号	地址：	海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内
美林江畔配套 PK 华悦海棠配套
学校：	海口市琼山中学(新校区)(2.2公里)海南师范大学附属中学(东校区)(1.82公里)海口市琼山第九小学(1.95公里)	学校：	海棠湾镇温泉小学
购物：	万佳乐超市(1.06公里)明珠广场(8.21公里)国秀城(4.31公里)	购物：	佳佳乐超市(龙海路)(2.64公里)三亚国际免税城(4.76公里)华悦尚品超市(100米)吉祥商店(新民路)(2.9公里)
医院：	海南省人民医院(12.64公里)海南省农垦总医院(11.2公里)海南医学院附属医院(8.97公里)	医院：	解放军301医院、南田医院、藤桥医院
生活：	星平物流(1.78公里)建设银行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中国银行(凤翔路支行(3.21公里)	生活：	农业银行(藤桥支行)(3.47公里)邮政储蓄银行(海棠湾镇支行)(3.61公里)工商银行(三亚海棠湾支行)(9.62公里)中国银行(海棠湾支行)(9.93公里)
娱乐：	海南领航者山地越野运动俱乐部(1.82公里)时代网络会所(高登东街)(4.97公里)	娱乐：	万达影城(万达海棠湾店)(8.26公里)好汉坡国际度假酒店温泉(1.85公里)数字电影院(新民路店)(3.59公里)万达文化中心(8.27公里)
餐饮：	厨房好味(滨江店)(1.39公里)本味(滨江路店)(1.66公里)黑钻石法式西点(琼山店(940米)	餐饮：	鸿渔人家(1.75公里)宁夏餐厅(海棠湾店)(2.57公里)鼎鲜楼餐厅(林旺路)(2.58公里)鲜美味海鲜烧烤大排档(2.58公里)
交通：	43路、73路	交通：	23路、28路、33路、海棠1号线、海棠湾动车站（年底开通）

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南美林江畔买房优势：

1、海南海口房产优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

2、海南美林江畔楼盘详情：美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，物业公司是海南高贵林物业服务有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率容积率 2.38，楼盘规划面积106666.67平米。

3、海南美林江畔卖点：一线江景房，江东新城核心位置，果园式别墅花园社区，大管家式物业服务，邻里社区 5000平米高档红酒会所，1500平下沉式阳光恒温泳池，7000平特色沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套。。

海南美林江畔

三、海口哪些楼盘还可以买

海口房子有没有touzi价纸？美林江畔周边哪些楼盘还能touzi，海口房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还纸touzi，仅供参考！。

美林江畔买房

1、洛杉矶城：洛杉矶城位于海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁），物业费1.80元/平米/月。

2、绿地海德公馆：绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，周边娱乐有新港网吧(384米)海口世界水疗会所(1.8公里)夜店纯K(1.8公里)海口万达国际影城(1.5公里)。

3、保利·六千树：保利·六千树位于云龙镇保利六千树，绿化率81%。

4、碧桂园·海南之心：碧桂园·海南之心位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区，楼盘卖点，游艇俱乐部：是一个国内一流的4S游艇服务基地。由游艇展示区、游艇俱乐部及一个有200多个泊位的大型游艇港池组成。不仅能为会员提供游艇驾驶培训、停泊、维修、保养服务；还可提供海上游艇休闲、运动、派对、婚礼、商务活动等全方位服务；同时还兼备为厂商提供游艇展会及销售服务的功能。在海南之心，玩游艇就像开车一样，将成为我们业主日常生活的一部分。。

5、华侨城椰海蓝天：华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，医院配套有海南省人民医院；

6、碧桂园海泉湾：碧桂园海泉湾位于碧桂园海泉湾，开发商是海口碧桂园置业开发有限公司。

7、蓝水湾2期江海汇：蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，物业公司是海南大祥物业服务有限公司。

8、海鑫城：海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，

9、海秀中央：海秀中央位于海口市龙华区海秀中路50号，周边餐饮有厨房好味(国贸店)、佳基盐焗鸡(义龙路）、味道呱呱叫火锅饭店。

10、金茂滨江花园：金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，

现今影响海口房价的主要因素就是政策，政府说海口房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制海口房价是必须的，但不是要海口房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

综合评价：海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，美林江畔的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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