三亚房产Sanya
 | 

鹿城海滨风光、东方夏威夷

当前位置:首页 > 楼盘对比 > 楼盘 > 正文

海南三亚鸿坤山海墅 vs 新合鑫·观悦城养老度假分析~

2020-12-13 10:04:09浏览量(

鸿坤山海墅
项目均价:价格待定元/㎡(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31) 售 楼 处:400-654-6680(转1435) 楼盘地址:河东凤凰山风情度假区(迎宾路中段)

咨询微信:180898847

鸿坤山海墅VS新合鑫·观悦城分析对比!海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在三亚买房,将第二故乡定在海南鸿坤山海墅。。3。。海南三亚房价到底会不会涨,三亚买房那个好?鸿坤山海墅 PK 新合鑫·观悦城哪个好?三亚买房优势分析,海南鸿坤山海墅VS新合鑫·观悦城分析对比!

鸿坤山海墅VS新合鑫·观悦城分析对比
鸿坤山海墅VS新合鑫·观悦城分析对比!

一、鸿坤山海墅VS新合鑫·观悦城分析对比!

鸿坤山海墅 PK 新合鑫·观悦城
均价: 价格待定元/㎡ 均价: 9800元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 普通住宅:70年
开发商: 三亚宝迪touzi有限公司 开发商: 海南铭建置业有限公司
容积率: 2.3 容积率: 2.30 
绿化率: 60% 绿化率: 41%
楼栋总数: 65栋 楼栋总数: 12栋
户数: 2648户 户数: 954户
规划面积: 96715平米 规划面积: 47508.9平方米
建筑面积: 235160平米 建筑面积: 125621.21平方米
物业公司: 北京鸿坤瑞邦物业 物业公司: 海南铭仁物业管理有限公司
物业费: 3.80元/平米/月 物业费: 2.15 元/平米/月
地址: 河东凤凰山风情度假区(迎宾路中段) 地址: 海南临高新城临富大道与德澜路交会处
鸿坤山海墅配套 PK 新合鑫·观悦城配套
学校: 琼州学院 (1.5公里)喜洋洋幼儿园 (1公里)田独干沟小学 (1公里)三亚和平学校 (3公里) 学校: 西南大学临高实验中学、澜江小学、临高二中、思源学校
购物: 华佳超市 (550米)百佳汇超市 (3公里) 购物: 和亿佳超市、文明超市、农贸市场
医院: 三亚市中医院 (3.5公里)荔枝沟卫生院 (2公里) 医院: 临高县人民医院、澜江医院
生活: 贵吉百货商行 (600米)中国银行 (600米)城市便捷酒店连锁 (403米)吉阳农贸市场 (2公里) 生活: 暂无
娱乐: 歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜莱KTV (3.8公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 金品蛋糕店 (500米)同心小食店 (530米)永香亭美味餐厅 (600米)潇湘土菜馆 (930米) 餐饮: 暂无
交通: 9、20、23、27路公交 交通: 暂无

海南三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南鸿坤山海墅买房优势:

1、三亚新房优势:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线touzi不宜,适合长线touzi。

2、海南鸿坤山海墅楼盘详情:鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区(迎宾路中段),物业公司是北京鸿坤瑞邦物业,物业费3.80元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率60%,容积率2.3,楼盘规划面积96715平米。

3、海南鸿坤山海墅卖点:鸿坤山海墅配有双会所、酒店、幼儿园、水上活动中心、运动活动中心、休闲养生中心等多项功能配套,以满足业主不同需求。。

海南鸿坤山海墅

三、为何鸿坤山海墅房价上涨这么快

海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,三亚属于亿万人心目中的理想世外桃源。

鸿坤山海墅房价

1、海南二手房,为何鸿坤山海墅房价天天涨?三亚的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了鸿坤山海墅房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。鸿坤山海墅地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,鸿坤山海墅房价肯定不会太低。鸿坤山海墅房地产到底能不能生纸?三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,鸿坤山海墅的房子会越来越纸钱,鸿坤山海墅新房越来越稀缺。

3、物价上涨,鸿坤山海墅房价也年年涨,买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富,既适合度假,也适合养老,而且鸿坤山海墅房价格也合理与稳定。海南鸿坤山海墅房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。在三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说,鸿坤山海墅的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《海南三亚鸿坤山海墅 vs 新合鑫·观悦城养老度假分析~》的全部内容,三亚臻房网置业顾问为您分析鸿坤山海墅新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

购房TEL:180882470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南三亚鸿坤山海墅 vs 新合鑫·观悦城养老度假分析~此文由臻房小昌编辑,转载请注明出处!
鸿坤山海墅房价走势 鸿坤山海墅别墅 鸿坤山海墅新房 鸿坤山海墅业主论坛 鸿坤山海墅现房 鸿坤山海墅买房条件 鸿坤山海墅适合养老吗 鸿坤山海墅洋房 鸿坤山海墅现状 鸿坤山海墅优势

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470