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文华园vs逸龙广场分析对比!文昌买房优势是什么?

2020-12-13 10:04:28浏览量(

文华园
项目均价:5725元/㎡(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31) 售 楼 处:400-654-6680(转844) 楼盘地址:文华园位于文昌市文城

团购TEL:⒈089270

文华园VS逸龙广场分析对比!海南岛文昌的房子都是无价的,文华园的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。。3。。海南文昌房价会不会持续上涨,海南文昌买房子哪里好?文华园 PK 逸龙广场哪个好?文昌买房优势分析,海南文华园VS逸龙广场分析对比!

文华园VS逸龙广场分析对比
文华园VS逸龙广场分析对比!

一、文华园VS逸龙广场分析对比!

文华园 PK 逸龙广场
均价: 5725元/㎡ 均价: 16000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 海南文华塑胶有限公司 开发商: 海南大川房地产开发有限公司
容积率: 1.24 容积率: 3.5
绿化率: 50.1% 绿化率: 30%
楼栋总数: 楼栋总数: 1soho公寓,1-4楼是商业栋
户数: 户数: 128户
规划面积: 66700平方米 规划面积: 15025平米
建筑面积: 82708平方米 建筑面积: 81046平米
物业公司: 万华物业公司 物业公司: 海南香格丽舍物业公司
物业费: 0.80元/平米/月 物业费: 2.40元/平米/月
地址: 文华园位于文昌市文城 地址: 海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁
文华园配套 PK 逸龙广场配套
学校: 文昌市青少年活动中心、文昌中学 学校: 玉沙学校、双岛学校、华侨中学
购物: 暂无 购物: 上邦百汇城、京华城、宜欣城
医院: 暂无 医院: 海南省医学院附属医院、海南省人民医院
生活: 谷鸿农贸市场、商场、维嘉国际大酒店、城南美食城、南帝娱乐城、宋庆龄图书馆、张云逸大将纪念馆 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 万绿园、金牛岭公园、海口湾
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 文华园 在清澜区和琼海的入口交界处,交通非常便利。 交通: 4.29.48.28.57.7.13.18等多路公交车

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南文华园买房优势:

1、文昌楼盘优势:文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。

2、海南文华园楼盘详情:文华园位于文华园位于文昌市文城,物业公司是万华物业公司,物业费0.80元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率50.1%,容积率1.24,楼盘规划面积66700平方米。

3、海南文华园卖点:谷鸿农贸市场、商场、维嘉国际大酒店、城南美食城、南帝娱乐城、宋庆龄图书馆、张云逸大将纪念馆、文昌市青少年活动中心、文昌中学                                                                            车  位  数:                停车位:地上公共停车位                                                                                                             基本参数:                              物业现状:竣工。

海南文华园

三、为何文华园房价还会涨

在海南买的不是房,买的是天,买的是云,买的是呼吸,是空气,买的是肺,是决定不在内陆当吸尘器。在文昌买的不是房,买的是清澈的水,是决定不再喝半口经过工业污染的水。

文华园房价

1、文昌买房,为何文华园房价上涨这么快?文昌的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控,文华园买房者普遍处于两种状态,一是文华园房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,文华园房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明文华园房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,文华园房价肯定不会太低。文华园新房生纸空间大吗?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,文华园的房子会越来越纸钱,文华园新房越来越稀缺。

3、文华园房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响,即XG+限贷+限价+限外+限售,海南文昌房价肯定涨不动也涨不快,但是海南文昌房价不会下跌。海南文华园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,文昌房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,文华园的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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