伊泰·天骄 PK 翠屏·凤凰海岸哪儿好？海口买房优势分析~

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伊泰·天骄VS翠屏·凤凰海岸分析对比！

一、伊泰·天骄VS翠屏·凤凰海岸分析对比！

伊泰·天骄

翠屏·凤凰海岸

均价：	17200元/㎡	均价：	40000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区商铺	特色：	花园洋房海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南伊泰置业有限责任公司	开发商：	翠屏国际集团
容积率：	2.5	容积率：	1.21
绿化率：	40.8%	绿化率：	37.02%
楼栋总数：	13栋	楼栋总数：	一综合服务楼和175-6层花园洋房栋
户数：	2006户	户数：	466户
规划面积：	86859平方米	规划面积：	35.6万平米
建筑面积：	339880平方米	建筑面积：	42.5万平米
物业公司：	珠江物业	物业公司：	绿城物业
物业费：	2.2元/平米/月	物业费：	公寓4.68,洋房4.78,别墅7.3元/平米/月
地址：	海口市西海岸长滨5路12号	地址：	三亚市天涯区水城路16号
伊泰·天骄配套 PK 翠屏·凤凰海岸配套
学校：	长流中学、长流中心小学、滨海小学、华侨中学	学校：	三亚市凤凰镇回新逸夫小学(330米)三亚市实验小学(910米)三亚航空旅游职业学院(1.64公里)
购物：	暂无	购物：	海尚国际广场(690米)百益超市(回新路)(570米)三亚市第三集贸市场(1.46公里)
医院：	三甲医院	医院：	海南省农垦三亚医院(1.51公里)解放军第四二五医院(1.79公里)三亚市妇幼保健院(3.55公里)
生活：	处于海口经济政治中心，尽享时尚繁华、便捷交通。世界籍建筑群，含概7星级国际海上酒店、5星级海景酒店、海南国际会展中心、会展休闲公园、中央公园、五源河公园、世界风情旗舰MALL、全球总部首脑基地、环球100影院、姜安科技城	生活：	重庆富侨(三亚湾店)(1.25公里)美根丝造型(总店)(1.26公里)罗马假日婚纱摄影(金鸡岭街)(1.7公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	红树林国际影城(1.22公里)亚马逊丛林水乐园(1.29公里)奥斯卡量贩式KTV(1.91公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	龙泉人椰子鸡汤(三亚旗舰店)(890米)水晶宫大酒楼(解放四路店)(1.26公里)三湘人家(解放路店)(1.27公里)
交通：	地处海口西海岸市政府办公区，紧邻城市公交枢纽，距美兰机场约35公里；距秀英港码头约13公里；距海口火车站约3.6公里；东环铁路与规划建设中的西环高铁形成环岛客运专线；规划中将在2020年建成通车的琼州海峡跨海大桥，将与全国铁路网融为一体。公交28路、35路、37路、40路、57路。	交通：	暂无资料

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南伊泰·天骄买房优势：

1、海南海口房子优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南伊泰·天骄楼盘详情：伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，物业公司是珠江物业，物业费2.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.8%，容积率2.5，楼盘规划面积86859平方米。

3、海南伊泰·天骄卖点：伊泰天骄采用高密度园林、宽开间的精装设计、一站式物业服务、整体建筑风格采用适于热带气候的东南亚风格，户型有60㎡一房、85㎡二房、120㎡三房、touzi公寓、高端商业等6大类全产品线。。

海南伊泰·天骄

三、伊泰·天骄房子功能

在海口买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，touzi价纸不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

伊泰·天骄楼盘

第一、伊泰·天骄养老买房技巧：

1、生活：伊泰·天骄日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：伊泰·天骄离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：伊泰·天骄生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、伊泰·天骄度假买房技巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，伊泰·天骄楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：伊泰·天骄是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、伊泰·天骄touzi购房技巧：

1、地段：伊泰·天骄是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：伊泰·天骄项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南海口买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房子信息是醉全的。来海口买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，伊泰·天骄的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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