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恒大海口湾 对比 海南富地国际买房怎么样?优劣势分析~

2020-12-15 10:01:40浏览量(

恒大海口湾
项目均价:12000元/㎡(价格有效期限:2025-07-16至2025-07-30) 售 楼 处:400-654-6680(转1385) 楼盘地址:海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心

买房热线:⒈80982870

恒大海口湾VS海南富地国际分析对比!在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产,恒大海口湾属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。。2。。海南房价要大涨,海南购房哪里适合?恒大海口湾 PK 海南富地国际哪个好?海口买房优势分析,海南恒大海口湾VS海南富地国际分析对比!

恒大海口湾VS海南富地国际分析对比
恒大海口湾VS海南富地国际分析对比!

一、恒大海口湾VS海南富地国际分析对比!

恒大海口湾 PK 海南富地国际
均价: 12000元/㎡ 均价: 18500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 特色: 普通住宅花园洋房学区房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 40年
开发商: 恒大集团海南公司 开发商: 海南国神华实业有限公司
容积率: 1.90 容积率: 5.384
绿化率: 50% 绿化率: 35%
楼栋总数: 5栋 楼栋总数:
户数: 968户 户数: 576户
规划面积: 120000平米 规划面积: 13526.96平方米
建筑面积: 100000平米 建筑面积: 98221.91平方米
物业公司: 金碧物业有限公司海南分公司 物业公司: 海南国神华实业有限公司
物业费: 3.00元/平米/月 物业费: 3.8元/平米/月
地址: 海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心 地址: 海口市西海岸长滨二路(市政府北门斜对面)
恒大海口湾配套 PK 海南富地国际配套
学校: 星光幼儿园 (909米)海口外滩中心幼儿园 (685米)海口市滨海第九小学 (935米)置地花园英文幼稚园 (1.7公里) 学校: 海南华侨中学、九小、国科园学校
购物: 喜来旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)罗牛山放心食品 (207米)紫荆百货 (406米)情缘平价商店 (913米) 购物: 暂无
医院: 金海社区卫生服务站 (869米)海南医学院 (2公里)海南省港务局海港医院 (2公里) 医院: 省人民医院,海南省肿瘤医院;
生活: 金龙市场 (2.7公里)金贸文华菜市场 (1.5公里)中国光大银行 (283米)中国工商银行 (398米) 生活: 国际会展中心:继香港会议展览中心后第二个临海而建的国际会展中心;
娱乐: 和谐广场 (768米)美源海口湾中心广场 (800米)万绿园 (1.6公里)银龙影城 (1.8公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 金禧燕中餐厅 (435米)外滩8号 (318米)中品商务咖啡馆 (334米) 餐饮: 暂无
交通: 42路、13路、48路、65路公交车 交通: 28、35、37、40、57路

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南恒大海口湾买房优势:

1、海口房地产优势:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南恒大海口湾楼盘详情:恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心,物业公司是金碧物业有限公司海南分公司,物业费3.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率1.90,楼盘规划面积120000平米。

3、海南恒大海口湾卖点:恒大海口湾位于海口市龙华区杜鹃路与海棠路的交界处,南邻滨海大道,北靠滨海休闲公园,西邻秀英港口国际游艇码头,距1400亩绿林万绿园仅一步之遥。项目主要针对兼有休闲度假、商务谈判等需求的集体及个人客户群。。

海南恒大海口湾

三、为什么恒大海口湾房价上涨这么快

海口拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气,海南省自然是首选之地,空气质量位居全国前茅。

恒大海口湾房价

1、海口房价,为什么恒大海口湾房价涨这么高?海口的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控,恒大海口湾买房者普遍处于两种状态,一是恒大海口湾房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,恒大海口湾房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明恒大海口湾房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,恒大海口湾房价肯定不会太低。恒大海口湾房子到底能不能生纸?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,恒大海口湾的房子会越来越纸钱,恒大海口湾新房越来越稀缺。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,恒大海口湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待恒大海口湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。海南恒大海口湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,恒大海口湾的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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