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澄迈房价要大涨,美伦水岸花园solo椰风·水漾人家优势是什么?

2020-12-15 10:06:44浏览量(

美伦水岸花园
项目均价:12000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1946) 楼盘地址:海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁

咨询热线:1O8982870

美伦水岸花园VS椰风·水漾人家分析对比!美伦水岸花园买房要掌握些简单的澄迈房产知识,澄迈房地产相关专业知识入门并不易。。3。。海南房价未来会增长,海南购房哪里好?美伦水岸花园 PK 椰风·水漾人家哪个好?澄迈买房优势分析,海南美伦水岸花园VS椰风·水漾人家分析对比!

美伦水岸花园VS椰风·水漾人家分析对比
美伦水岸花园VS椰风·水漾人家分析对比!

一、美伦水岸花园VS椰风·水漾人家分析对比!

美伦水岸花园 PK 椰风·水漾人家
均价: 12000元/㎡ 均价: 9000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 海南森中投资管理有限公司 开发商: 海南定安玉安房地产开发有限公司
容积率: 2.0 容积率: 1.99
绿化率: 40% 绿化率: 46.2%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 16栋
户数: 320户 户数: 1828户
规划面积: 13333㎡ 规划面积: 94455平方米
建筑面积: 33000㎡ 建筑面积: 189074平方米
物业公司: 暂无 物业公司: 海南华亭嘉园物业管理公司
物业费: 2.3元/平米/月 物业费: 1.0元/平米/月
地址: 海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁 地址: 定安县岳崧路与塔南路交汇处
美伦水岸花园配套 PK 椰风·水漾人家配套
学校: 北京外国语大学附属外国语学校、海南省技师学院、老城镇小学、老城中学 学校: 金色摇篮幼儿园 (546米)德才学校 (984米)定安县第一小学 (971米)定安中学 (99米)
购物: 暂无 购物: 昆仑好客 (541米)天安百货塔岭店 (558米)塔岭平价商行 (629米)泰香山商店 (651米)
医院: 社区医院,康华医院,三甲级颐仁医院 医院: 定安人民医院
生活: 万达影院、沃克公园、美伦河公园 生活: 处定安中心区域,商业配套齐全
娱乐: 暂无 娱乐: 丹桂公园 (750米)海南热带飞禽世界 (960米)
餐饮: 暂无 餐饮: 东北菜馆 (949米)知味坊中餐 (338米)明记大酒店 (664)
交通: 可乘55路、59路、57路公交车通往海口市中心。 交通: 机场到达小区基本全高速路约20分钟车程,城市交通便利,汽车客运发达,特别是到达海口市区有大量的士客运汽车,价格仅15元/趟。

澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南美伦水岸花园买房优势:

1、澄迈房产优势:澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团,一个是镇区组团,这里的楼盘靠近城区,生活便利,同时价位较低;另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团,其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处,这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势,有着更适合度假的环境。

2、海南美伦水岸花园楼盘详情:美伦水岸花园位于海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁,物业公司是暂无,物业费2.3元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率40%,容积率2.0,楼盘规划面积13333㎡。

3、海南美伦水岸花园卖点:素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南美伦水岸花园

三、美伦水岸花园商品房功能

在澄迈买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,投资价值不管是从短期,还是中长期看,均具有较高的回报预期。

美伦水岸花园房地产

第一、美伦水岸花园养老购房攻略:

1、生活:美伦水岸花园日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:美伦水岸花园离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:美伦水岸花园生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、美伦水岸花园度假买房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,美伦水岸花园楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:美伦水岸花园是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、美伦水岸花园投资买房诀巧:

1、地段:美伦水岸花园是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:美伦水岸花园项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在澄迈购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的澄迈新房信息是最全的。在海南澄迈,特别是兼顾投资需求的群体,未来哪些小范围区域最具升值潜力呢?大家知道,夏威夷是美国房价最贵的区域之一,但在其不同的区域内,房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素,海南每一个区域的产业发展空间,以及具体的教育与医疗配套,必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。。

综合评价:澄迈楼市季节性非常强,资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.澄迈房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南澄迈房子有购房需求。总的来说,美伦水岸花园的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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