菏建·海景湾VS海口华润大厦B座优劣势是什么？海南澄迈房价未来会增长~

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菏建·海景湾VS海口华润大厦B座分析对比！仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。。1。。澄迈房价涨的这么快，澄迈买房子哪里纸得？菏建·海景湾 PK 海口华润大厦B座哪个好？澄迈买房优势分析，海南菏建·海景湾VS海口华润大厦B座分析对比！

菏建·海景湾VS海口华润大厦B座分析对比！

一、菏建·海景湾VS海口华润大厦B座分析对比！

菏建·海景湾

海口华润大厦B座

均价：	13500元/㎡	均价：	暂无元/㎡
特色：	普通住宅养生社区海景房	特色：
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	40 年
开发商：	海南德源房地产开发有限公司	开发商：	华润置地海南有限公司
容积率：	1.6	容积率：
绿化率：	54.37%	绿化率：
楼栋总数：	13栋	楼栋总数：	栋
户数：	1292户	户数：	户
规划面积：	65170平米	规划面积：	147454㎡
建筑面积：	124415平米	建筑面积：	53000㎡
物业公司：	润德物业公司	物业公司：	华润物业
物业费：	1.8元/平米/月	物业费：	16元/平米/月
地址：	澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路	地址：	海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处
菏建·海景湾配套 PK 海口华润大厦B座配套
学校：	老城中心小学(5公里)老城中学(4.9公里)德艺堡幼儿园(5公里)	学校：	双岛学园、海口市滨海第九小学、海口玉沙实验学校、海南华侨中学
购物：	骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里)	购物：	宜欣城、京华城、上邦百汇城、生生百货、生生国际、美源商业广场
医院：	老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里)	医院：	海南省人民医院、海南医学院附属医院；
生活：	老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里)	生活：	万绿园、滨海公园、世纪公园
娱乐：	万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米)	娱乐：	中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行、中信银行、兴业银行、中国光大银行；健身房：歌莉斯兰圣力健身会所、新起点健身、汉库克健身工场。其他：休闲娱乐会所、大型停车场等配套
餐饮：	湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米)	餐饮：	海底捞、宝丽餐厅、胡桃里、星巴克、满记甜品、必胜客、酱子烤鱼、肯德基、拾味馆等
交通：	55路、57路59路公交	交通：	暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南菏建·海景湾买房优势：

1、澄迈房产优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

2、海南菏建·海景湾楼盘详情：菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，物业公司是润德物业公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54.37%，容积率1.6，楼盘规划面积65170平米。

3、海南菏建·海景湾卖点：项目定位为旅游度假产品，设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验，创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活，营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌，以自然为本，在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配，富氧美景的星级园林，四季皆享滨海生态之美。。

海南菏建·海景湾

三、菏建·海景湾房子还有哪些价纸？

菏建·海景湾新房还能生纸吗？澄迈房价，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁生纸出手的。

菏建·海景湾楼盘

1、澄迈的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。内地搬迁海南菏建·海景湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南菏建·海景湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致菏建·海景湾房价上涨。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南菏建·海景湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致菏建·海景湾房价上涨。澄迈的养老需求持续升温，澄迈房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。澄迈房子价纸来源于稀缺性，不过，海南澄迈买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

小编建议：无论是出于什么目的在海南菏建·海景湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的澄迈房地产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南澄迈的房产生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：由于澄迈的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，菏建·海景湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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